신사동 명남더블레스(19-162) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명남더블레스(19-162)
명남더블레스(19-162)
명남더블레스(19-162)

명남더블레스(19-162)

신사동 · 40세대 · 2018.12(9년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
5억
11층
매물 최저가
5억 4,000
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신사동 237
    59m
  • A
    재개발
    신사동 200
    119m
  • B
    재건축
    성락타운
    578m
  • S
    지하철
    새절역(고양선)
    624m
  • S
    지하철
    새절역(서부선)
    667m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
명남더블레스(19-162) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울상신초
    서울 상위 86%
    7분 / 0.4km
  • B
    충암중
    서울 상위 64%
    1.7km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울상신초등학교
C
상위 86%
 7분 / 0.4km
숭실중학교
B
상위 71%
0.5km
숭실고등학교
A
상위 42%
0.6km
덕산중학교
B
상위 75%
0.7km
상신중학교
B
상위 72%
0.8km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
66점
보통
생활
84점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신사동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
신사동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
신사동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
신사동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
신사동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신사동 명남더블레스(19-162)는 40세대(2018.12 입주), 20평 최근 실거래 5억(2026.03.13, 11층), 매매 시세 5억 404만 — 2026.11.05 기준.

명남더블레스(19-162) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

명남더블레스(19-162) 한눈에 보기

명남더블레스(19-162)는 신사동에 위치한 40세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

명남더블레스(19-162) 20평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.03.13 계약, 11층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(고층)입니다.

명남더블레스(19-162) 20평(전용 54.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 중층(5~9층) 5.3억~5.4억, 고층(10~14층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명남더블레스(19-162) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제이엘발레교습소 (1m), 엔비학원 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신사호이비인후과의원 (9m), 김가정의학과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 상신초등학교입구 (46m), 상신초등학교입구 (70m)이 있습니다.

명남더블레스(19-162) 단지 정보

세대수
40세대
입주
2018.12 (9년차)
층수
14~14층
용적률
357%
건폐율
59%
주차
35대 (세대당 0.87대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
명남종합건설(주)
평형
19·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평4억 8,650만3억 4,879만
20평5억 404만3억 6,055만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일동층거래가
2026.03.13—11층5억
2025.12.27—7층5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 2건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 4,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (은평구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

명남더블레스(19-162) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
명남더블레스(19-162) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
서울상신초등학교362m서울 상위 86%
숭실중학교498m서울 상위 71%
덕산중학교702m서울 상위 75%
숭실고등학교576m서울 상위 42%
은평고등학교1.4km서울 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신사동 아파트 비교

명남더블레스(19-162)는 신사동 아파트 30곳 중 평당 시세 7위(평당 2,520만원)입니다. 신사동에서 가장 비싼 아파트는 새절역두산위브트레지움(평당 3,499만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위새절역두산위브트레지움4242년3,499만
2위은평자이더스타(도시형)2621년3,491만
3위응암역효성해링턴플레이스3808년3,082만
4위신사한신휴플러스29624년2,990만
5위미성57040년2,883만
6위은평신사두산위브2차13916년2,664만
7위명남더블레스(19-162)409년2,520만
8위은평신사두산위브1차17821년2,398만
9위청운3524년2,335만
10위세민하이파크4410년2,298만
11위새절역현대44530년2,255만
12위청운제일3825년2,191만
13위씨티29034년2,091만
14위현대2차38033년2,079만
15위대주파크빌10523년2,034만
16위임탑(101동)3824년1,976만
17위신사성원15027년1,962만
18위이랜드타운22823년1,946만
19위신흥삼부11626년1,938만
20위신성23839년1,907만
21위명남더블레스(39-4)3124년1,868만
22위신성수정18031년1,783만
23위뉴신사신성16734년1,704만
24위우공3023년1,690만
25위뉴서울4024년1,642만
26위굿모닝기룡4922년1,635만
27위라이프씨티29835년1,610만
28위형진8230년1,568만
29위홍익11432년1,565만
30위성락타운9640년1,317만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

명남더블레스(19-162) 시세 8년 흐름

명남더블레스(19-162) 20평 리치고 매매 시세는 2019년 1월 4억 487만원에서 2026년 11월 5억 404만원으로 8년간 +24.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 9,821만원이며 지금은 최고점 대비 -15.7%입니다. 최근 1년 -5.5%, 3년 -1.6%, 5년 -12.1%, 전세가율 71.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

명남더블레스(19-162) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
명남더블레스(19-162) 20평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.03.13 계약, 11층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(고층)입니다.
명남더블레스(19-162) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
명남더블레스(19-162) 20평(전용 54.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 중층(5~9층) 5.3억~5.4억, 고층(10~14층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0steDP?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
명남더블레스(19-162) 20평 보유세는 얼마인가요?
명남더블레스(19-162) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명남더블레스(19-162)는 신사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
명남더블레스(19-162)는 신사동 아파트 30곳 중 평당 시세 7위(평당 2,520만원)입니다. 신사동에서 가장 비싼 아파트는 새절역두산위브트레지움(평당 3,499만원)입니다.
명남더블레스(19-162) 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
명남더블레스(19-162) 20평 리치고 매매 시세는 2019년 1월 4억 487만원에서 2026년 11월 5억 404만원으로 8년간 +24.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 9,821만원이며 지금은 최고점 대비 -15.7%입니다. 최근 1년 -5.5%, 3년 -1.6%, 5년 -12.1%, 전세가율 71.5%.
명남더블레스(19-162) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.
명남더블레스(19-162) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
명남더블레스(19-162)는 신사동에 위치한 40세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
명남더블레스(19-162) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울상신초등학교, 덕산중학교, 숭실고등학교가 있습니다.
명남더블레스(19-162) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 제이엘발레교습소 (1m), 엔비학원 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신사호이비인후과의원 (9m), 김가정의학과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 상신초등학교입구 (46m), 상신초등학교입구 (70m)이 있습니다.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신사동 다른 아파트

주변 아파트 17곳 더 보기

명남더블레스(19-162,주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기