문래동6가 현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대2차는 문래동6가에 위치한 390세대 아파트로, 1987.10 입주한 40년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 4.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 4.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.5억입니다.
인근 학군으로는 서울영문초등학교, 문래중학교, 관악고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 251%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이꿈나무어린이집 (27m), 지구미술교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 문래중학교 (189m), 문래중학교 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세우수의원 (251m), 커피사피엔스 문래NS타워점 (269m)이 있습니다.
- 현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 4.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 4.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.5억입니다.
- 현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 현대2차는 문래동6가에 위치한 390세대 아파트로, 1987.10 입주한 40년차 단지입니다.
- 현대2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울영문초등학교, 문래중학교, 관악고등학교가 있습니다.
- 현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아이꿈나무어린이집 (27m), 지구미술교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 문래중학교 (189m), 문래중학교 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세우수의원 (251m), 커피사피엔스 문래NS타워점 (269m)이 있습니다.
지역 시세 보기
문래동6가 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
문래 정비 벨트의 한가운데
오를 이유 3
1리모델링 사업 대상 단지
1987년식 390세대가 리모델링 대상에 올라섬. 213m 옆 대원도 같은 흐름에 함께 섬.
리모델링 대상 단지대원 리모델링 213m
2작은 평형이 만드는 거래 체력
17평 한 평형에서만 2025년 21건 손바뀜. 2개 동 390세대 규모 대비 유동성이 두꺼움.
28평 최고 11.5억17평 2025년 21건
3걸어서 닿는 개발 축
문래 기업형임대주택 촉진지구 258m, 혁신성장밸리 746m. 일자리와 새 공급이 함께 붙음.
촉진지구 258m혁신성장밸리 746m
남은 숙제 3
1이웃 정비 속도가 관건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신동아 조합설립
국화 추진위승인
신동아 사업시행인가
국화 조합설립인가
지금 여기 · 국화 추진위승인 · 2022.01
다음 이벤트 · 신동아 사업시행인가777세대 계획이 확정 궤도에 오르면 문래 정비 벨트 전체의 시계가 같이 돌기 시작.
문래 노후 벨트가 통째로 신축 지대로 전환
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대2차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액115,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울영문초서울 상위 12%9분 / 0.4km
B문래중서울 상위 53%0.1km
A신도림고서울 상위 41%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링문래현대2차0m
- B리모델링대원213m
- B도시서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구258m
- B재개발양평14구역337m
- B재건축신동아아파트381m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
68점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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