마동 광양와우지구중흥S-클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
마동 광양와우지구중흥S-클래스는 902세대(2024.10 입주), 34평 최근 실거래 3억 1,706만(2025.04.25, 13층), 매매 시세 3억 3,560만 — 2026.11.09 기준.
광양와우지구중흥S-클래스 단지 정보
- 세대수
- 902세대
- 입주
- 2024.10 (3년차)
- 층수
- 1~29층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,235대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 평형
- 33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 3억 4,344만 | 2억 1,277만 |
| 34평 | 3억 3,560만 | 2억 1,382만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.25 | — | 13층 | 3억 1,706만 |
| 2024.09.29 | — | 25층 | 3억 4,669만직거래 |
| 2024.07.12 | — | 25층 | 3억 2,815만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (광양시 평균 6.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 21~25층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 29층 · 112세대 | — | — |
| 102동동 | 28층 · 108세대 | — | — |
| 103동동 | 26층 · 100세대 | — | 26.01.16 33평 20층 3억 1,422만 |
| 104동동 | 26층 · 100세대 | — | — |
| 105동동 | 26층 · 100세대 | — | — |
| 106동동 | 28층 · 108세대 | — | — |
| 107동동 | 26층 · 50세대 | — | — |
| 108동동 | 29층 · 112세대 | — | — |
| 109동동 | 26층 · 100세대 | — | — |
| 201동동 | 1층 · 2세대 | — | — |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 202동동 | 1층 · 2세대 | — | — |
| 203동동 | 1층 · 2세대 | — | — |
| 204동동 | 1층 · 2세대 | — | — |
| 205동동 | 1층 · 2세대 | — | — |
| 206동동 | 1층 · 2세대 | — | 25.04.19 33평 1층 3억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광양와우초등학교 | 313m | 전남광주 상위 1% |
| 동광양중학교 | 1.7km | 전남광주 상위 69% |
| 광영고등학교 | 1.7km | 전남광주 상위 58% |
| 중마고등학교 | 1.8km | 전남광주 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마동 아파트 비교
광양와우지구중흥S-클래스는 마동 아파트 16곳 중 평당 시세 1위(평당 987만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 광양와우지구중흥S-클래스 | 902 | 3년 | 987만 |
| 2위 | 광양마동영무예다음(민간임대) | 553 | 5년 | 911만 |
| 3위 | 광양동문디이스트 | 1,114 | 4년 | 885만 |
| 4위 | 광양송보타워 | 96 | 18년 | 799만 |
| 5위 | 광양스위트엠르네상스 | 339 | 6년 | 756만 |
| 6위 | 콤팩트시티(도시형) | 156 | 9년 | 713만 |
| 7위 | 중마노르웨이숲 | 477 | 13년 | 692만 |
| 8위 | 광양마동자연애 | 132 | 11년 | 676만 |
| 9위 | 덕진광양의봄프리미엄2단지 | 619 | 11년 | 580만 |
| 10위 | 광양중마우림필유 | 803 | 15년 | 548만 |
| 11위 | 광양송보파인빌6차 | 524 | 19년 | 523만 |
| 12위 | 송보파인빌뷰1차 | 214 | 22년 | 465만 |
| 13위 | 광양송보파인빌5차 | 521 | 19년 | 462만 |
| 14위 | 송보파인빌뷰3차 | 114 | 22년 | 440만 |
| 15위 | 신원아르시스 | 198 | 14년 | 431만 |
| 16위 | 금광블루빌 | 570 | 25년 | 343만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광양와우지구중흥S-클래스 시세 2년 흐름
광양와우지구중흥S-클래스 34평 리치고 매매 시세는 2024년 7월 3억 2,869만원에서 2026년 10월 3억 3,560만원으로 2년간 +2.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 3억 5,127만원이며 지금은 최고점 대비 -4.5%입니다. 최근 1년 -1.5%, 전세가율 63.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광양시 아파트 경매 물건
광양와우지구중흥S-클래스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광양시 181건, 전남광주 756건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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