덕진광양의봄프리미엄2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

덕진광양의봄프리미엄2단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~13층) 2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KcAaU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕진광양의봄프리미엄2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광양중앙초등학교, 동광양중학교, 광양백운고등학교가 있습니다.

마동 덕진광양의봄프리미엄2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕진광양의봄프리미엄2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

덕진광양의봄프리미엄2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광양중앙초
전남광주 상위 12%
17분 / 0.9km
S
광양마동중
전남광주 상위 3%
1.3km
B
광영고
전남광주 상위 58%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중마고등학교	C 상위 87%	0.4km
동광양중학교	B 상위 69%	0.7km
광양중앙초등학교	S 상위 12%	17분 / 0.9km
광양백운고등학교	C 상위 91%	1.1km
광양마동중학교	S 상위 3%	1.3km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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덕진광양의봄프리미엄2단지 한눈에 보기

덕진광양의봄프리미엄2단지는 마동에 위치한 619세대 대단지 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

덕진광양의봄프리미엄2단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.04.20 계약, 20층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,400만(2층)입니다.

덕진광양의봄프리미엄2단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~13층) 2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕진광양의봄프리미엄2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 광양의봄A (79m), 광양의봄A (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 덕진2차작은도서관 (82m), 덕진키즈맘어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비노 (156m), 컴포즈커피 광양영무점 (274m)이 있습니다.

덕진광양의봄프리미엄2단지 단지 정보

세대수: 619세대
입주: 2016.09 (11년차)
층수: 11~22층
용적률: 225%
건폐율: 17%
주차: 746대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 덕진토건(주)
평형: 25·28·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.04.20	204동	20층	1억 7,500만
2025.04.18	202동	2층	1억 4,900만
2025.01.16	207동	14층	1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,400만 · 중간 1억 9,400만 · 최고 1억 9,400만
단지 전체 매물 3건 (광양시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동동	22층 · 132세대	남향	25.06.06 25평 21층 1억 4,000만
202동동	22층 · 78세대	남향	25.04.18 33평 2층 1억 4,900만
203동동	16층 · 50세대	남향	—
204동동	20층 · 111세대	—	26.04.20 33평 20층 1억 7,500만
205동동	19층 · 72세대	남향	—
206동동	19층 · 105세대	—	26.09.10 28평 9층 1억 6,900만(동 추정)
207동동	19층 · 71세대	남향	25.01.16 33평 14층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광양중앙초등학교	872m	전남광주 상위 12%
동광양중학교	727m	전남광주 상위 69%
광양마동중학교	1.3km	전남광주 상위 3%
중마고등학교	415m	전남광주 상위 87%
광양백운고등학교	1.1km	전남광주 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕진광양의봄프리미엄2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕진광양의봄프리미엄2단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.04.20 계약, 20층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,400만(2층)입니다.
덕진광양의봄프리미엄2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕진광양의봄프리미엄2단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~13층) 2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KcAaU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕진광양의봄프리미엄2단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 덕진광양의봄프리미엄2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕진광양의봄프리미엄2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕진광양의봄프리미엄2단지는 마동에 위치한 619세대 대단지 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.
덕진광양의봄프리미엄2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광양중앙초등학교, 동광양중학교, 광양백운고등학교가 있습니다.
덕진광양의봄프리미엄2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 광양의봄A (79m), 광양의봄A (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 덕진2차작은도서관 (82m), 덕진키즈맘어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비노 (156m), 컴포즈커피 광양영무점 (274m)이 있습니다.

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