매탄동 성일(1199) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성일(1199) 한눈에 보기

성일(1199)는 매탄동에 위치한 850세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

성일(1199) 21평 매매 최근 실거래가는 4억 9,800만(2026.10.17 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

성일(1199) 21평(전용 49.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 4.7억~4.9억, 중층(4~6층) 4.9억~5억, 고층(7~10층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성일(1199) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 민초서예 (56m), 라라피아노스튜디오음악교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 (62m), 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나가정의원 (90m), 이엔미치과의원 (93m)이 있습니다.

성일(1199) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성일(1199) 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 6,742만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 5,985만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학군, 상가 등 입지가 좋음

  사려깊은갈치 · 2023.05

• 조용하고 바로앞은 광교~!

  돌돌이얌 · 2022.12

• 층간소음 너무 심해요ㅠ

  집들이하는종이학 · 2022.11

• 호수공원도 가깝고 교통이 편리해요.

  테이온 · 2022.08

• 좋은 위치 조용한환경 이용하기편한 상권 모든걸 다갖추고있는 아팟이네요 재건축 이나 재개발만되면 수원에서 손꼽을만한 아팟이될거같네요

  손영석 · 2022.07

• 광교 가깝고 지내기 좋은것같아요.

  김동완#23 · 2022.05

• 아파트 단지 앞 원천역 지하철 금년부터 착공

  Paul#688 · 2021.01

자주 묻는 질문

성일(1199) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성일(1199) 21평 매매 최근 실거래가는 4억 9,800만(2026.10.17 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

성일(1199) 21평 적정 호가는 얼마인가요?

성일(1199) 21평(전용 49.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 4.7억~4.9억, 중층(4~6층) 4.9억~5억, 고층(7~10층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0quRBU?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성일(1199) 21평 보유세는 얼마인가요?

성일(1199) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성일(1199) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성일(1199) 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 6,742만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 5,985만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성일(1199) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성일(1199)에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성일(1199)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 추진위 동의율 75% 달성, 역을 코앞에 둔 재건축 후보, 소형 평형의 빠른 손바뀜이고, 남은 숙제는 청사진은 아직 백지, 1992년식 실거주 체력, 18·20·21평 소형 위주 구성입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0quRBU?section=reason 에 있습니다.

성일(1199)는 매탄동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성일(1199)는 매탄동 아파트 30곳 중 평당 시세 5위(평당 2,189만원)입니다. 매탄동에서 가장 비싼 아파트는 매탄주공4단지(평당 4,204만원)입니다.

성일(1199) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성일(1199) 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,359만원에서 2026년 11월 4억 5,985만원으로 10년간 +137.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 1,838만원이며 지금은 최고점 대비 -11.3%입니다. 최근 1년 +7.4%, 3년 +27.3%, 5년 -10.4%, 전세가율 45.8%.

성일(1199) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 18평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 1.9억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.1억입니다.

성일(1199) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성일(1199)는 매탄동에 위치한 850세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

성일(1199) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원천초등학교, 동수원중학교, 유신고등학교가 있습니다.

성일(1199) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 민초서예 (56m), 라라피아노스튜디오음악교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 (62m), 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나가정의원 (90m), 이엔미치과의원 (93m)이 있습니다.

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