마곡동 마곡엠밸리6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
마곡엠밸리6단지는 마곡동에 위치한 1,466세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 34평형의 매매 시세는 18억, 전세는 7.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 9.5억입니다.
인근 학군으로는 서울공항초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
최고 16층, 용적률 201%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 크레용미술교습소 (56m), 도담어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벗이비인후과의원 마곡점 (153m), GS더프레시 신방화역점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡엠밸리3단지입구 (160m), 마곡엠밸리6.7단지.마곡중학교 (161m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
허허벌판에서 마곡의 중심까지
오를 이유 3
1마곡 유일 트리플 역세권 초품아
9호선·5호선·공항철도에 공항초를 품고 서울식물원과 LG아트센터를 옆에 둠. 14·15단지가 못 가진 조합.
9호선·5호선·공항철도공항초 초품아
2대형 평형이 끄는 시세
34평 최고 17.65억, 46평은 21.45억까지 도달. 46평 거래가 연 3건에서 5건으로 늘며 큰 집 수요가 시세를 끌어올림.
34평 최고 17.65억46평 최고 21.45억
3마곡 3총사가 채우는 마지막 퍼즐
강서구청 신청사, 트레이더스, 롯데마이스의 3총사가 예정. 652m 신안 재건축도 사업시행인가로 벨트의 시계가 돎.
마곡 3총사 예정신안 사업시행인가 26.04.29
엠밸리는 라멘식 구조로 지어져 층간소음이 훨씬 적습니다
남은 숙제 3
1교육 인프라는 아직 성장 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엠밸리6 첫 입주
LG아트센터 개관
산단 기부채납 협의
트레이더스 입점
마곡 3총사 완성
지금 여기 · 산단 기부채납 협의 · 2025. 06
다음 이벤트 · 트레이더스 입점큰 마트 공백이 채워지는 순간, 마곡 3총사 완성 기대가 생활권 시세에 먼저 반영되기 시작.
3총사 품은 트리플 역세권 마곡의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
마곡엠밸리6단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울공항초서울 상위 90%7분 / 0.3km
B마곡중서울 상위 70%0.2km
C공항고서울 상위 92%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시마곡 도시개발0m
- A재건축신안(327-53)651m
- B도시청년주택710m
- A재개발방화2구역747m
- B모아타운방화동 592776m
더보기
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
76점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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