장기동 청송현대홈타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청송현대홈타운2단지 한눈에 보기

청송현대홈타운2단지는 장기동에 위치한 1,326세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

청송현대홈타운2단지 65평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.10 계약, 13층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억(1층)입니다.

청송현대홈타운2단지 65평(전용 174.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 6.4억~6.8억, 중층(7~13층) 6.9억~7억, 고층(14~20층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청송현대홈타운2단지 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청송2.3단지 (109m), 청송2.3단지 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔빛치과의원 (125m), 카페수 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어브라이튼수학푸른솔학원 (135m), 현대소리숲음악학원 (137m)이 있습니다.

청송현대홈타운2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청송현대홈타운2단지 65평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,842만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 1,988만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초역세권, 70만 김포 신도시

  또르르릉 · 2023.04

• 단지가 조용하고 초역세권에 바로앞에 장기중학교가 있어요. 살기 정말 좋아요

  샬랄라마리아 · 2023.02

• 장기역 초역세권, 요즘 찾기힘든 정남향이라 채광이 좋아 낮에는 전기등이 필요 없어요

  브루넬로디몬탈치노 · 2022.12

• 장기역 가깝고 대형마트가깝고 근처 중학교 초등학교 다가까워 살기 좋습니다

  박복자 · 2022.11

• 카페, 병원, 체육시설 등이 많아 동네에서 해결이 되는 곳

  레노이안 · 2022.08

• 매입타이밍을 지켜보는 중인데 호가 변동 없네요

  루빈1 · 2022.07

• 조용하고 단지가 넓어서 좋습니다

  마이커 · 2022.05

자주 묻는 질문

청송현대홈타운2단지 65평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청송현대홈타운2단지 65평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.10 계약, 13층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억(1층)입니다.

청송현대홈타운2단지 65평 적정 호가는 얼마인가요?

청송현대홈타운2단지 65평(전용 174.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 6.4억~6.8억, 중층(7~13층) 6.9억~7억, 고층(14~20층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0pbGWC?pyeongType=65&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청송현대홈타운2단지 65평 보유세는 얼마인가요?

청송현대홈타운2단지 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청송현대홈타운2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청송현대홈타운2단지 65평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,842만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 1,988만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청송현대홈타운2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청송현대홈타운2단지에는 지금 매물이 118건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 47.2개월이 걸립니다(김포시 평균 27.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청송현대홈타운2단지는 장기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청송현대홈타운2단지는 장기동 아파트 26곳 중 평당 시세 17위(평당 1,245만원)입니다. 장기동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상캐널시티(평당 1,738만원)입니다.

청송현대홈타운2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 청송현대홈타운2단지의 라이벌 단지는 한강신도시어울림(장기동, 574세대, 2009년 입주), 청송마을중흥에스클래스(장기동, 1,007세대, 2012년 입주), 수정마을쌍용예가(장기동, 1,474세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수정마을쌍용예가 4억 2,000만원, 한강신도시어울림 4억 500만원, 청송현대홈타운2단지 3억 9,450만원으로 청송현대홈타운2단지가 수정마을쌍용예가보다 6.1% 낮았고, 2017년 이후 한강신도시어울림와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

청송현대홈타운2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

청송현대홈타운2단지 65평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,280만원에서 2026년 11월 6억 1,988만원으로 10년간 +46.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 9,210만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 -7.9%, 3년 +2.5%, 5년 -10.4%, 전세가율 65.9%.

청송현대홈타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 65평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다. 76평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.3억입니다.

청송현대홈타운2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청송현대홈타운2단지는 장기동에 위치한 1,326세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

청송현대홈타운2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

청송현대홈타운2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 청송2.3단지 (109m), 청송2.3단지 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔빛치과의원 (125m), 카페수 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어브라이튼수학푸른솔학원 (135m), 현대소리숲음악학원 (137m)이 있습니다.

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