안산고잔푸르지오4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다.

안산고잔푸르지오4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산진흥초등학교, 별망중학교, 양지고등학교가 있습니다.

고잔동 안산고잔푸르지오4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안산고잔푸르지오4차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

안산고잔푸르지오4차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
안산진흥초
경기 상위 15%
7분 / 0.4km
S
양지중
경기 상위 6%
1.2km
A
양지고
경기 상위 33%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안산진흥초등학교	S 상위 15%	7분 / 0.4km
양지고등학교	A 상위 33%	0.6km
초지중학교	S 상위 24%	0.8km
양지중학교	S 상위 6%	1.2km
송호중학교	S 상위 19%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

고잔동 공공임대 오피스텔
614m
S
지하철

호수역(신안산선)
738m
B
공사

고잔동 536
832m
B
공사

HKC 오피스텔
864m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

75점

좋음

생활

69점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

안산고잔푸르지오4차 한눈에 보기

안산고잔푸르지오4차는 고잔동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

안산고잔푸르지오4차 32평 매매 최근 실거래가는 6억 2,800만(2026.09.11 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.

안산고잔푸르지오4차 32평(전용 84.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.4억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오4차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,161만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립도담도담어린이집 (39m), 고잔실용음악학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오4차 (69m), 푸르지오4차 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너나들이 (94m), 외출 (106m)이 있습니다.

안산고잔푸르지오4차 단지 정보

세대수: 608세대
입주: 2003.03 (24년차)
층수: 5~19층
용적률: 198%
건폐율: 20%
주차: 680대 (세대당 1.11대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 24·25·30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 8,528만	3억 3,029만
25평	4억 8,533만	3억 2,497만
30평	5억 3,902만	3억 4,315만
32평	5억 4,577만	3억 5,018만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	13층	6억 2,800만
2026.08.27	—	2층	5억 1,800만
2026.08.20	—	11층	5억 8,000만직거래
2026.04.14	411동	10층	5억 3,750만
2026.03.17	411동	5층	5억 9,400만
2025.12.02	410동	1층	4억 7,000만
2025.11.15	412동	13층	5억 4,000만
2025.10.10	413동	8층	5억 5,000만
2025.09.12	411동	3층	5억 1,500만
2025.08.23	411동	13층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 1,900만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 409동, 401동
선호 층 9~13층
향 남향 10개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동로열	5층 · 20세대	남향	26.06.13 25평 2층 5억 1,000만
402동	13층 · 45세대	남향	26.04.04 30평 6층 5억 1,500만
403동	13층 · 45세대	남향	26.09.11 30평 6층 5억 9,000만(동 추정)
404동	13층 · 45세대	남향	26.09.14 30평 6층 5억 2,700만(동 추정)
405동	13층 · 46세대	남향	25.07.03 30평 1층 5억 1,000만
406동	19층 · 38세대	동향	26.06.23 24평 12층 4억 7,200만
407동	19층 · 74세대	동향	26.01.09 24평 16층 4억 6,000만
408동	19층 · 38세대	—	26.05.18 24평 14층 4억 7,000만
409동로열	5층 · 20세대	남향	—
410동	15층 · 59세대	남향	25.12.02 32평 1층 4억 7,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	15층 · 59세대	남향	26.04.14 32평 10층 5억 3,750만
412동	15층 · 59세대	남향	26.08.27 32평 2층 5억 1,800만(동 추정)
413동	15층 · 60세대	남향	25.10.10 32평 8층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안산진흥초등학교	372m	경기 상위 15%
초지중학교	757m	경기 상위 24%
양지중학교	1.2km	경기 상위 6%
양지고등학교	637m	경기 상위 33%
초지고등학교	1.4km	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

안산고잔푸르지오4차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안산고잔푸르지오4차 32평 매매 최근 실거래가는 6억 2,800만(2026.09.11 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.
안산고잔푸르지오4차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 안산고잔푸르지오4차 32평(전용 84.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.4억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
안산고잔푸르지오4차 32평 보유세는 얼마인가요?: 안산고잔푸르지오4차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,161만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안산고잔푸르지오4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다.
안산고잔푸르지오4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안산고잔푸르지오4차는 고잔동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
안산고잔푸르지오4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안산진흥초등학교, 별망중학교, 양지고등학교가 있습니다.
안산고잔푸르지오4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립도담도담어린이집 (39m), 고잔실용음악학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오4차 (69m), 푸르지오4차 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너나들이 (94m), 외출 (106m)이 있습니다.

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