고잔동 안산고잔푸르지오4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안산고잔푸르지오4차 한눈에 보기

안산고잔푸르지오4차는 고잔동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

안산고잔푸르지오4차 30평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.10.09 계약, 9층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 5억 500만(1층)입니다.

안산고잔푸르지오4차 30평(전용 77.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 5.1억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.4억, 고층(9~13층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오4차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립도담도담어린이집 (39m), 고잔실용음악학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오4차 (69m), 푸르지오4차 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너나들이 (94m), 외출 (106m)이 있습니다.

안산고잔푸르지오4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안산고잔푸르지오4차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 6,255만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 5,489만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

안산고잔푸르지오4차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

안산고잔푸르지오4차 30평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.10.09 계약, 9층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 5억 500만(1층)입니다.

안산고잔푸르지오4차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

안산고잔푸르지오4차 30평(전용 77.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 5.1억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.4억, 고층(9~13층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0mWvEm?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오4차 30평 보유세는 얼마인가요?

안산고잔푸르지오4차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

안산고잔푸르지오4차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안산고잔푸르지오4차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 6,255만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 5,489만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안산고잔푸르지오4차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안산고잔푸르지오4차는 고잔동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

안산고잔푸르지오4차는 고잔동 아파트 24곳 중 평당 시세 15위(평당 1,782만원)입니다. 고잔동에서 가장 비싼 아파트는 주공5단지(평당 3,499만원)입니다.

안산고잔푸르지오4차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 안산고잔푸르지오4차의 라이벌 단지는 주공그린빌9단지(고잔동, 814세대, 2001년 입주), 네오빌6단지(고잔동, 1,043세대, 2000년 입주), 주공그린빌8단지(고잔동, 802세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 안산고잔푸르지오4차 6억 400만원, 주공그린빌8단지 5억 6,000만원, 네오빌6단지 5억 5,100만원, 주공그린빌9단지 5억 4,800만원으로 안산고잔푸르지오4차가 7.9% 앞섰고, 2017년 이후 주공그린빌9단지와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

안산고잔푸르지오4차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

안산고잔푸르지오4차 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,191만원에서 2026년 10월 5억 5,489만원으로 10년간 +62.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 6,394만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +4.2%, 3년 +7.8%, 5년 -1.6%, 전세가율 62.3%.

안산고잔푸르지오4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.6억입니다.

안산고잔푸르지오4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

안산고잔푸르지오4차는 고잔동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

안산고잔푸르지오4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산진흥초등학교, 별망중학교, 양지고등학교가 있습니다.

안산고잔푸르지오4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립도담도담어린이집 (39m), 고잔실용음악학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오4차 (69m), 푸르지오4차 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너나들이 (94m), 외출 (106m)이 있습니다.

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