목동 목동금강에스쁘아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목동금강에스쁘아 한눈에 보기

목동금강에스쁘아는 목동에 위치한 153세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

목동금강에스쁘아 34평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.06.04 계약, 16층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(16층)입니다.

목동금강에스쁘아 34평(전용 82.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 13.4억~13.8억, 중층(6~11층) 14억~14.4억, 고층(12~17층) 14.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목동금강에스쁘아 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,406만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성원.극동아파트 (18m), 성원.극동아파트 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이엠(IM)수학전문학원 (52m), 조희영과학전문학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이패밀리의원 (78m), 박원기치과의원 (98m)이 있습니다.

목동금강에스쁘아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 목동금강에스쁘아 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 2,608만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 12억 1,219만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학군 및 환경이 우수하고 향후 단지 아파트 재건축 시 수혜가 예상되는 아파트 입니다

  김태훈#884 · 2023.05

• 도로에서 아파트 지하주차장 접근성 좋고, 신목중 배정되고, 거실이 도로를 바라보고 있지 않아 조용하니 좋아요

  로쿠스 · 2023.01

자주 묻는 질문

목동금강에스쁘아 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

목동금강에스쁘아 34평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.06.04 계약, 16층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(16층)입니다.

목동금강에스쁘아 34평 적정 호가는 얼마인가요?

목동금강에스쁘아 34평(전용 82.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 13.4억~13.8억, 중층(6~11층) 14억~14.4억, 고층(12~17층) 14.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0mTOFm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

목동금강에스쁘아 34평 보유세는 얼마인가요?

목동금강에스쁘아 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,406만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

목동금강에스쁘아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 목동금강에스쁘아 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 2,608만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 12억 1,219만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

목동금강에스쁘아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

목동금강에스쁘아에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(양천구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

목동금강에스쁘아의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 목동 재건축 벨트의 안쪽, 작은 단지치고 두꺼운 손바뀜, 새 역 세 곳이 겹치는 자리이고, 남은 숙제는 구역지정 다음 도장까지의 시간, 바로 옆 공사가 먼저 시작됨, 소형 평형의 얇은 손바뀜입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0mTOFm?section=reason 에 있습니다.

목동금강에스쁘아는 목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

목동금강에스쁘아는 목동 아파트 79곳 중 평당 시세 46위(평당 3,565만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 2,058만원)입니다.

목동금강에스쁘아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

목동금강에스쁘아 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 1,848만원에서 2026년 11월 12억 1,219만원으로 10년간 +133.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 12억 3,465만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +7.9%, 3년 +29%, 5년 +3.3%, 전세가율 67%.

목동금강에스쁘아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 8.1억입니다.

목동금강에스쁘아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

목동금강에스쁘아는 목동에 위치한 153세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

목동금강에스쁘아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정목초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동금강에스쁘아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 성원.극동아파트 (18m), 성원.극동아파트 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이엠(IM)수학전문학원 (52m), 조희영과학전문학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이패밀리의원 (78m), 박원기치과의원 (98m)이 있습니다.

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