도량롯데캐슬골드파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도량롯데캐슬골드파크에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도량롯데캐슬골드파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.

도량롯데캐슬골드파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도산초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.

도량동 도량롯데캐슬골드파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도량롯데캐슬골드파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

도량롯데캐슬골드파크 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
도산초
경북 상위 18%
4분 / 0.2km
S
도송중
경북 상위 23%
1.0km
S
구미고
경북 상위 11%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도산초등학교	S 상위 18%	4분 / 0.2km
구미여자고등학교	S 상위 13%	0.3km
구미중학교	A 상위 30%	0.5km
구미고등학교	S 상위 11%	0.7km
도송중학교	S 상위 23%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

56점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

도량롯데캐슬골드파크 한눈에 보기

도량롯데캐슬골드파크는 도량동에 위치한 1,260세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

도량롯데캐슬골드파크 26평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.

도량롯데캐슬골드파크 26평(전용 64.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~9층) 3억~3.2억, 중층(10~19층) 3.2억~3.3억, 고층(20~29층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도량롯데캐슬골드파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페봄봄 구미도량점 (94m), 이디야커피 구미도량롯데캐슬점 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 초이스(Choi's)고등영어교습소 (115m), 윤선생우리집앞영어교실도량롯데캐슬영어교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 도량롯데캐슬 (164m), 구미여고 (212m)이 있습니다.

도량롯데캐슬골드파크 단지 정보

세대수: 1,260세대
입주: 2019.04 (8년차)
층수: 15~29층
용적률: 270%
건폐율: 18%
주차: 1,679대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 24·26·34·39·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,181만	2억 649만
26평	3억 1,418만	2억 4,415만
34평	4억 2,146만	3억 681만
39평	5억 2,213만	3억 6,228만
44평	5억 8,302만	3억 9,141만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	5층	3억 500만
2026.03.30	102동	18층	3억 2,500만
2026.01.16	106동	7층	3억 500만
2026.01.13	110동	6층	3억 500만
2026.01.04	106동	19층	3억 1,000만
2025.12.30	102동	12층	3억 400만
2025.12.22	110동	3층	2억 9,000만
2025.11.07	102동	10층	3억
2025.11.05	102동	23층	3억 700만
2025.11.02	110동	28층	3억 2,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 7건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 3,500만
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.3개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동, 108동
선호 층 18~28층
향 남동향 8개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 138세대	남동향	26.07.21 34평 9층 4억 1,000만
102동	29층 · 143세대	남동향	26.07.12 34평 18층 4억 2,300만
103동	21층 · 88세대	남동향	26.08.09 34평 13층 4억 2,000만
104동	28층 · 139세대	남동향	26.01.14 34평 19층 4억
105동	29층 · 142세대	남서향	26.07.29 44평 25층 6억 4,300만(동 추정)
106동	22층 · 98세대	—	26.06.28 24평 13층 2억 7,000만
107동	29층 · 144세대	남동향	26.04.28 34평 28층 4억 2,800만
108동로열	29층 · 144세대	남동향	26.05.29 34평 21층 4억 7,500만
109동	29층 · 83세대	남동향	26.05.02 34평 27층 4억 2,500만
110동로열	29층 · 141세대	남동향	26.04.11 34평 13층 4억 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도산초등학교	199m	경북 상위 18%
지산초등학교	1.3km	경북 상위 14%
구미중학교	541m	경북 상위 30%
도송중학교	1.0km	경북 상위 23%
구미여자고등학교	303m	경북 상위 13%
구미고등학교	658m	경북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교가 가까워 좋습니다
휴가만기다리는초딩 · 2023.06
살기좋은아파트입니다 공기좋고 학군좋고
미소천사둥이 · 2023.03
놀이터한번와보세요 학부모들정말많고 살수록애정이가는아파트입니다.
김깡깡여서 · 2023.01
초중고를 다 가진 브랜드 아파트
운정주 · 2022.12
살기 좋아요. 조용하고 초중고 걸어서 다닐수 있어요
블랙커피#372 · 2022.04
단지관리도 잘되어 있고 학군도 좋습니다
킵고잉#432 · 2022.04
실거주 만족도 매우 높습니다 애 키우기 좋고 숲세권이라 너무 좋아요
쭌#305 · 2022.03
교육 위치 조경 브랜드 다 좋은 아파트 /
도롯 · 2022.03

자주 묻는 질문

도량롯데캐슬골드파크 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 도량롯데캐슬골드파크 26평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.
도량롯데캐슬골드파크 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 도량롯데캐슬골드파크 26평(전용 64.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~9층) 3억~3.2억, 중층(10~19층) 3.2억~3.3억, 고층(20~29층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
도량롯데캐슬골드파크 26평 보유세는 얼마인가요?: 도량롯데캐슬골드파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도량롯데캐슬골드파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 도량롯데캐슬골드파크에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
도량롯데캐슬골드파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.
도량롯데캐슬골드파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도량롯데캐슬골드파크는 도량동에 위치한 1,260세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
도량롯데캐슬골드파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도산초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.
도량롯데캐슬골드파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페봄봄 구미도량점 (94m), 이디야커피 구미도량롯데캐슬점 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 초이스(Choi's)고등영어교습소 (115m), 윤선생우리집앞영어교실도량롯데캐슬영어교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 도량롯데캐슬 (164m), 구미여고 (212m)이 있습니다.

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