경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남아너스빌에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

신부동 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

경남아너스빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,350만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안초
충남 상위 24%
11분 / 0.6km
S
천성중
충남 상위 20%
1.5km
A
천안중앙고
충남 상위 26%
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안북중학교	A 상위 26%	0.3km
천안중학교	A 상위 34%	0.4km
천안중앙고등학교	A 상위 26%	0.5km
복자여자중학교	A 상위 33%	0.5km
천안초등학교	S 상위 24%	11분 / 0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

성황원성구역
73m
A
재개발

신부3
240m
B
재개발

천안문화3성황구역
531m

환경

거주점수

보통

62점

교통

85점

매우좋음

생활

52점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 신부동에 위치한 619세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 350만(2026.07.23 계약, 4층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.

경남아너스빌 32평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~18층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대아어린이집 (42m), 자유로운수학학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 신부경남아파트 (54m), 신부경남아파트 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 신부점 (75m), 나이스투미튜 (114m)이 있습니다.

경남아너스빌 단지 정보

세대수: 619세대
입주: 2000.03 (27년차)
층수: 13~18층
용적률: 346%
건폐율: 34%
주차: 685대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대아건설(주)
평형: 23·24·32·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 7,598만	1억 4,086만
24평	1억 7,545만	1억 4,210만
32평	2억 1,132만	1억 7,257만
43평	2억 5,634만	2억 364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.23	104동	4층	2억 350만
2026.04.20	—	16층	2억 2,500만
2026.03.28	103동	5층	2억
2025.11.04	101동	13층	2억 1,500만
2025.10.23	103동	12층	2억 1,500만
2025.10.21	103동	2층	2억 1,000만
2025.10.16	102동	17층	2억 2,800만
2025.10.14	104동	6층	2억 2,300만
2025.10.10	103동	14층	2억 500만
2025.09.13	103동	7층	2억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 12건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~15층
향 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 128세대	동향	26.07.16 43평 1층 2억 7,000만
102동	17층 · 189세대	동향	26.07.03 24평 3층 1억 7,500만
103동	18층 · 135세대	동향	26.03.28 32평 5층 2억
104동	18층 · 167세대	동향	26.07.23 32평 4층 2억 350만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안초등학교	574m	충남 상위 24%
천안북중학교	330m	충남 상위 26%
천안중학교	432m	충남 상위 34%
천안중앙고등학교	505m	충남 상위 26%
복자여자고등학교	584m	충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치 가격 모두 괜찮아요
~짱아 · 2022.04
구축이지만 곧 입주할 필하우스에듀타운부터 주변으로 입주예정인 곳이 많아 살기 더 좋아질거같습니다
신부동주민 · 2022.03

자주 묻는 질문

경남아너스빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 350만(2026.07.23 계약, 4층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.
경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남아너스빌 32평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~18층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경남아너스빌에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남아너스빌은 신부동에 위치한 619세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.
경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대아어린이집 (42m), 자유로운수학학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 신부경남아파트 (54m), 신부경남아파트 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 신부점 (75m), 나이스투미튜 (114m)이 있습니다.

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