신부동 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신부동 경남아너스빌은 619세대(2000.03 입주), 32평 최근 실거래 2억 2,000만(2026.11.04, 8층), 매매 시세 2억 1,166만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,268만 — 2026.11.06 기준.
경남아너스빌 단지 정보
- 세대수
- 619세대
- 입주
- 2000.03 (27년차)
- 층수
- 13~18층
- 용적률
- 346%
- 건폐율
- 34%
- 주차
- 685대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대아건설(주)
- 평형
- 23·24·32·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 1억 7,628만 | 1억 4,478만 |
| 24평 | 1억 7,547만 | 1억 4,551만 |
| 32평 | 2억 1,166만 | 1억 7,592만 |
| 43평 | 2억 5,524만 | 2억 508만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | — | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2026.07.23 | 104동 | 4층 | 2억 350만 |
| 2026.04.20 | — | 16층 | 2억 2,500만 |
| 2026.03.28 | 103동 | 5층 | 2억 |
| 2025.11.04 | 101동 | 13층 | 2억 1,500만 |
| 2025.10.23 | 103동 | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2025.10.21 | 103동 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025.10.16 | 102동 | 17층 | 2억 2,800만 |
| 2025.10.14 | 104동 | 6층 | 2억 2,300만 |
| 2025.10.10 | 103동 | 14층 | 2억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 14건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,000만
- 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.4개월 (천안시 동남구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~15층
- 향 동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 · 128세대 | 동향 | 26.07.16 43평 1층 2억 7,000만 |
| 102동 | 17층 · 189세대 | 동향 | 26.07.03 24평 3층 1억 7,500만 |
| 103동 | 18층 · 135세대 | 동향 | 26.03.28 32평 5층 2억 |
| 104동 | 18층 · 167세대 | 동향 | 26.11.04 32평 8층 2억 2,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 천안초등학교 | 574m | 충남 상위 24% |
| 천안북중학교 | 330m | 충남 상위 26% |
| 천안중학교 | 432m | 충남 상위 34% |
| 천안중앙고등학교 | 505m | 충남 상위 26% |
| 복자여자고등학교 | 584m | 충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신부동 아파트 비교
경남아너스빌은 신부동 아파트 19곳 중 평당 시세 11위(평당 661만원)입니다. 신부동에서 가장 비싼 아파트는 포레나천안신부(평당 1,454만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 포레나천안신부 | 602 | 4년 | 1,454만 |
| 2위 | 더샵신부센트라 | 592 | 2년 | 1,384만 |
| 3위 | 힐스테이트천안신부 | 984 | 10년 | 1,181만 |
| 4위 | 신부디이스트 | 2,144 | 9년 | 1,143만 |
| 5위 | 휴먼시아 | 497 | 18년 | 955만 |
| 6위 | 대림한내 | 556 | 32년 | 733만 |
| 7위 | 스카이타워(도시형) | 299 | 13년 | 733만 |
| 8위 | 대림한들 | 599 | 32년 | 701만 |
| 9위 | 대림한숲 | 451 | 32년 | 690만 |
| 10위 | 동아태조 | 800 | 32년 | 677만 |
| 11위 | 경남아너스빌 | 619 | 27년 | 661만 |
| 12위 | 우방유쉘1단지 | 138 | 20년 | 650만 |
| 13위 | 우방유쉘3단지 | 78 | 20년 | 650만 |
| 14위 | 청광플러스원 | 230 | 21년 | 645만 |
| 15위 | 우방유쉘2단지 | 56 | 20년 | 577만 |
| 16위 | 우방 | 436 | 32년 | 538만 |
| 17위 | 동남로얄 | 185 | 42년 | 466만 |
| 18위 | 극동 | 104 | 37년 | 421만 |
| 19위 | 한화 | 195 | 30년 | 404만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
경남아너스빌 라이벌 단지
리치고가 고른 경남아너스빌의 라이벌 단지는 대림한숲(신부동, 451세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대림한숲 2억 3,200만원, 경남아너스빌 2억 1,175만원으로 경남아너스빌이 대림한숲보다 8.7% 낮았고, 2017년 이후 대림한숲와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | 경남아너스빌 | 대림한숲 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 1,850만 | 2억 600만 |
| 24년 하반기 | 2억 1,000만 | 2억 3,700만 |
| 25년 상반기 | 2억 1,000만 | 2억 3,000만 |
| 25년 하반기 | 2억 1,500만 | 2억 1,750만 |
| 26년 상반기 | 2억 1,250만 | 2억 5,200만 |
| 26년 하반기 | 2억 1,175만 | 2억 3,200만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
경남아너스빌 시세 10년 흐름
경남아너스빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,080만원에서 2026년 11월 2억 1,166만원으로 10년간 +0.4% 올랐습니다. 최고점은 2015년 4월 2억 2,243만원이며 지금은 최고점 대비 -4.8%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 +2.4%, 5년 -4.7%, 전세가율 83.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
위치 가격 모두 괜찮아요
~짱아 · 2022.04구축이지만 곧 입주할 필하우스에듀타운부터 주변으로 입주예정인 곳이 많아 살기 더 좋아질거같습니다
신부동주민 · 2022.03