면목동 쌍용더플래티넘용마산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용더플래티넘용마산
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정보
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24평
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—
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—
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호가
매물수
3년
5년
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

12억 찍은 용마산 신축

오를 이유 3
1면목동에서 흔치 않은 2020년식

2020년 준공 245세대 5개동. 세대당 주차 1.15대로 노후 단지와 체감 격차가 벌어짐.

2020년 준공 245세대세대당 주차 1.15대
2전 평형이 10억대에 안착

34평 최고 12억, 30평 11.2억, 24평 10.49억. 24평은 연 12건 손바뀜으로 수요가 두꺼움.

34평 최고 12억24평 연 12건
31km 안에서 도는 재건축 시계

739m 신향빌라, 941m 중곡아파트가 정비 궤도 위. 중곡은 조합설립인가를 이미 통과함.

중곡아파트 조합설립 22.02.16신향빌라 739m
남은 숙제 3
1245세대 소단지의 손바뀜
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신향빌라 안전진단
단지 준공
중곡 조합설립인가
중곡 사업시행인가
신향빌라 조합설립

지금 여기 · 중곡 조합설립인가 · 2022.02

다음 이벤트 · 중곡 사업시행인가350세대 신축의 밑그림이 확정되면 면목동 신축 기준선이 먼저 움직이기 시작.

용마산 아래 신축 벨트 완성

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
쌍용더플래티넘용마산 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액101,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울중곡초
    서울 상위 13%
    6분 / 0.3km
  • C
    중화중
    서울 상위 83%
    1.6km
  • B
    동국대학교사범대학부속고
    서울 상위 58%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용마중학교
C
상위 89%
0.2km
서울중곡초등학교
S
상위 13%
 6분 / 0.3km
동국대학교사범대학부속고등학교
B
상위 58%
1.1km
면목중학교
C
상위 84%
1.5km
중화중학교
C
상위 83%
1.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    중곡동 공영주차장
    711m
  • A
    재건축
    신향빌라
    738m
  • B
    재건축
    중곡아파트
    940m
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
74점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

쌍용더플래티넘용마산 한눈에 보기

쌍용더플래티넘용마산은 면목동에 위치한 245세대 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

쌍용더플래티넘용마산 24평 매매 최근 실거래가는 10억 1,500만(2026.07.04 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 1,000만(12층)입니다.

쌍용더플래티넘용마산 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 10.3억~10.9억, 중층(6~10층) 10.9억~11억, 고층(11~15층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용더플래티넘용마산 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용마산역 (109m), 용마산역 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘채어린이집 (134m), 용마중학교 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중랑구민회관 대극장 (147m), 중랑문화원 (148m)이 있습니다.

쌍용더플래티넘용마산 단지 정보

세대수
245세대
입주
2020.12 (7년차)
층수
5~15층
용적률
232%
건폐율
30%
주차
284대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설(주)
평형
24·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평10억 2,486만6억 1,444만
30평11억 721만6억 5,410만
34평11억 9,547만7억 559만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15%

계약일동층거래가
2026.07.04—9층10억 1,500만
2026.05.15102동4층9억 7,000만
2026.05.09102동14층9억 7,000만
2026.05.07—12층9억 7,000만
2026.04.28102동10층7억 2,000만
2026.03.31102동13층9억 4,500만
2026.03.14102동8층9억 2,000만
2026.03.12102동14층9억 6,800만
2026.03.12101동3층9억 5,000만
2026.03.10102동13층9억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 11억 1,000만 · 중간 11억 1,000만 · 최고 11억 1,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 41세대—26.03.12 24평 3층 9억 5,000만
102동15층 · 65세대—26.05.15 24평 4층 9억 7,000만
103동15층 · 52세대—26.03.17 34평 10층 12억
104동15층 · 48세대—26.04.17 34평 4층 10억 7,000만
105동15층 · 39세대—26.03.12 34평 13층 11억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울중곡초등학교316m서울 상위 13%
용마중학교180m서울 상위 89%
면목중학교1.5km서울 상위 84%
동국대학교사범대학부속고등학교1.1km서울 상위 58%
면목고등학교1.6km서울 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 그 곳이 이니면 월세,전세,매매 등 거래를 하기 힘듬니다.

    딱기다려!매수할께요! · 2024.05

  • 그 곳 아니면 월세,전세,매매를 구하기 힘듬니다.

    딱기다려!매수할께요! · 2024.05

  • 5분 컷 7호선 용마산역 덕분에 출퇴근이 덜 힘드네요

    나나너너 · 2023.02

  • 우리아파트는 지하철이 바로 눈앞에 있어요. 나오자마자 바로~ㅎㅎ 버스도 ~~ 학교도 바로 옆에 있어요. 점점 발전해가는 중랑구 미래가 밝은 신축아파트입니당~~♡

    만사형통1 · 2022.06

  • 7호선 황금라인의 강남접근성좋고 초역세권에 숲세권..

    언행일치 · 2020.12

자주 묻는 질문

쌍용더플래티넘용마산 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
쌍용더플래티넘용마산 24평 매매 최근 실거래가는 10억 1,500만(2026.07.04 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 1,000만(12층)입니다.
쌍용더플래티넘용마산 24평 적정 호가는 얼마인가요?
쌍용더플래티넘용마산 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 10.3억~10.9억, 중층(6~10층) 10.9억~11억, 고층(11~15층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hMUGq?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용더플래티넘용마산 24평 보유세는 얼마인가요?
쌍용더플래티넘용마산 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용더플래티넘용마산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
쌍용더플래티넘용마산에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용더플래티넘용마산의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 면목동에서 흔치 않은 2020년식, 전 평형이 10억대에 안착, 1km 안에서 도는 재건축 시계이고, 남은 숙제는 245세대 소단지의 손바뀜, 옆 정비사업의 느린 시계, 옆 신축은 경쟁이자 동력입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hMUGq?section=reason 에 있습니다.
쌍용더플래티넘용마산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 7억입니다.
쌍용더플래티넘용마산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
쌍용더플래티넘용마산은 면목동에 위치한 245세대 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
쌍용더플래티넘용마산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울중곡초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
쌍용더플래티넘용마산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 용마산역 (109m), 용마산역 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘채어린이집 (134m), 용마중학교 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중랑구민회관 대극장 (147m), 중랑문화원 (148m)이 있습니다.

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