프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.

프라자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신안초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.

안양동 프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프라자
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

프라자 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신안초
경기 상위 35%
11분 / 0.5km
S
안양여중
경기 상위 13%
1.1km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신안초등학교	A 상위 35%	11분 / 0.5km
근명중학교	A 상위 36%	0.6km
신안중학교	B 상위 51%	0.7km
안양여자고등학교	B 상위 59%	1.1km
안양여자중학교	S 상위 13%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

프라자
0m
A
재건축

진흥5차
697m
B
공사

나우리치타워
895m
S
지하철

안양역(경강선)
924m

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

프라자 한눈에 보기

프라자는 안양동에 위치한 637세대 대단지 아파트로, 1987.04 입주한 40년차 단지입니다.

프라자 22평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.07.13 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

프라자 22평(전용 54.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프라자 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 랭귀지몬스터학원 (54m), 성원디즈니어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 프라자아파트.안양예고입구 (62m), 프라자아파트 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페공간46 (114m), 카페클립 (122m)이 있습니다.

프라자 단지 정보

세대수: 637세대
입주: 1987.04 (40년차)
층수: 13~15층
용적률: 208%
주차: 573대 (세대당 0.89대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 22·27·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 4,919만	2억 9,000만
27평	4억 2,399만	2억 6,303만
30평	5억 1,716만	3억 8,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	2동	7층	3억 6,000만
2026.07.13	—	7층	3억 6,000만
2026.07.03	1동	6층	3억 5,500만
2026.06.23	—	7층	3억 3,000만
2026.05.27	5동	8층	3억 4,000만
2026.05.16	1동	12층	3억 5,000만
2026.04.24	2동	5층	3억 3,800만
2026.02.26	1동	3층	3억 6,000만
2026.02.05	2동	11층	3억 7,800만
2026.01.24	2동	11층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 22건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.6개월 (안양시 만안구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 120세대	남동향	26.07.03 22평 6층 3억 5,500만
2동	15층 · 131세대	남동향	26.07.13 22평 7층 3억 6,000만
3동	15층 · 90세대	남동향	26.08.18 27평 12층 4억 5,000만(동 추정)
5동	15층 · 90세대	남동향	26.05.27 22평 8층 3억 4,000만
6동	15층 · 116세대	남동향	26.01.09 27평 7층 4억 5,000만
7동	15층 · 90세대	남동향	26.06.03 30평 9층 5억 1,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신안초등학교	529m	경기 상위 35%
근명중학교	618m	경기 상위 36%
신안중학교	692m	경기 상위 51%
안양여자고등학교	1.1km	경기 상위 59%
신성고등학교	1.2km	경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초중고 주변에 있는곳이라 좋고 1km정도근처에 1호선 안양역이 있어서 좋습니다
가성비를추구하는해바라기씨 · 2022.09

자주 묻는 질문

프라자 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 프라자 22평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.07.13 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
프라자 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 프라자 22평(전용 54.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
프라자 22평 보유세는 얼마인가요?: 프라자 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.
프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 프라자는 안양동에 위치한 637세대 대단지 아파트로, 1987.04 입주한 40년차 단지입니다.
프라자 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신안초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.
프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 랭귀지몬스터학원 (54m), 성원디즈니어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 프라자아파트.안양예고입구 (62m), 프라자아파트 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페공간46 (114m), 카페클립 (122m)이 있습니다.

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