우암동 해링턴마레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
해링턴마레는 우암동에 위치한 2,205세대 대단지 아파트로, 2026.12 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 성천초등학교, 배정고등학교가 있습니다.
최고 36층, 용적률 280%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교통 시설로는 구우암2동사무소 (74m), 구우암2동사무소 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 (공립)오션파라곤어린이집 (133m), 성천초등학교 (276m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 부산오션파라곤점 (140m), 카페본 (190m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부산 최초의 스카이브릿지
오를 이유 3
1우암동을 통째로 바꾸는 2,205세대
17개 동 대단지에 칼리슨RTKL 외관 특화. 원도심 재개발의 첫 신호탄이라는 상징성 확보.
2,205세대 17개 동트리플 스카이브릿지
2입주 전부터 붙은 거래 체력
25평 96건, 35평 62건으로 분양권 손바뀜이 활발. 35평 최고 8.76억까지 올라옴.
35평 최고 8.76억25평 연 96건
3북항 오션뷰에 접근성까지 더함
정남향 파노라마 오션뷰가 기본기. 단지 앞 충장지하차도 개통으로 도로 접근이 먼저 풀림.
충장지하차도 개통 2026.3세대당 주차 1.41대
디아이엘보다 이제는 해링턴마레가 더 좋아 보입니다. 북항 재개발까지 더하면요.
남은 숙제 3
1지하철과의 거리가 남은 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
충장지하차도 개통
스카이브릿지 완성
입주 시작
대성주택 재건축 진행
북항 2단계 개발
지금 여기 · 스카이브릿지 완성 · 2026.5
다음 이벤트 · 입주 시작입주가 시작되면 분양권 호가가 실거래 시세로 전환되고, 오션뷰 프리미엄이 숫자로 확인되기 시작.
북항 오션뷰 신축 벨트의 첫 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
해링턴마레 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B성천초부산 상위 61%6분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
A배정고부산 상위 29%0.5km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축대성주택666m
환경거주점수
좋음
73점
교통
68점
보통
생활
62점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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