진관동 은평뉴타운상림14단지아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운상림14단지아이파크
은평뉴타운상림14단지아이파크

은평뉴타운상림14단지아이파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    은평 재정비촉진지구
    0m
  • B
    도시
    공공주택
    823m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
은평뉴타운상림14단지아이파크 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울진관초
    서울 상위 62%
    8분 / 0.4km
  • A
    신도중
    서울 상위 39%
    1.1km
  • B
    진관고
    서울 상위 54%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울진관초등학교
B
상위 62%
 8분 / 0.4km
진관중학교
B
상위 65%
0.5km
진관고등학교
B
상위 54%
0.6km
신도중학교
A
상위 39%
1.1km
연천중학교
B
상위 66%
1.8km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
64점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

은평뉴타운상림14단지아이파크 한눈에 보기

은평뉴타운상림14단지아이파크는 진관동에 위치한 300세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

은평뉴타운상림14단지아이파크 38평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.09.23 계약, 4층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(2층)입니다.

은평뉴타운상림14단지아이파크 38평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 9.4억~9.7억, 중층(4~6층) 9.8억~10억, 고층(7~8층) 10억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운상림14단지아이파크 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,201만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 모퉁이작은도서관 (41m), 수린목어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 생태공원앞.구립상림도서관 (259m), 진관초교앞 (455m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화창한오후카페 (493m), 데이롱 은평뉴타운점 커피&하이볼 (505m)이 있습니다.

은평뉴타운상림14단지아이파크 단지 정보

세대수
300세대
입주
2008.06 (19년차)
층수
6~15층
용적률
137%
건폐율
18%
주차
601대 (세대당 2.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대산업개발(주) 외 1
평형
32·37·38·40·49·51·52·63평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평8억 1,971만6억 96만
37평8억 8,725만6억 6,078만
38평8억 8,481만6억 5,047만
40평8억 9,887만6억 7,371만
49평9억 8,284만7억 3,076만
51평10억 5,915만8억 1,229만
52평10억 2,137만7억 7,109만
63평11억 6,285만8억 1,301만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일동층거래가
2026.09.23—4층8억 9,000만
2025.08.01738동5층7억 3,000만직거래
2024.08.02738동5층8억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 8건 · 최저 8억 8,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 10억 2,000만
  • 단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 96개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 741동, 732동
  • 향 남향 6개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
730동11층 · 38세대남향—
731동11층 · 19세대남서향—
732동로열12층 · 41세대남향26.04.30 63평 11층 11억 5,000만
733동15층 · 26세대남향25.10.14 63평 2층 11억 9,000만
734동15층 · 26세대남동향24.04.27 63평 14층 16억
735동15층 · 26세대남향26.04.01 63평 3층 8억 5,000만
736동12층 · 21세대남동향23.12.26 37평 8층 7억 7,000만
737동10층 · 17세대남동향—
738동9층 · 30세대남향25.08.01 38평 5층 7억 3,000만
739동9층 · 16세대남향—
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
740동7층 · 10세대남서향—
741동로열7층 · 10세대남서향—
742동7층 · 20세대—26.09.01 32평 4층 6억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울진관초등학교378m서울 상위 62%
진관중학교493m서울 상위 65%
신도중학교1.1km서울 상위 39%
진관고등학교593m서울 상위 54%
신도고등학교1.8km서울 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은평뉴타운상림14단지아이파크 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
은평뉴타운상림14단지아이파크 38평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.09.23 계약, 4층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(2층)입니다.
은평뉴타운상림14단지아이파크 38평 적정 호가는 얼마인가요?
은평뉴타운상림14단지아이파크 38평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 9.4억~9.7억, 중층(4~6층) 9.8억~10억, 고층(7~8층) 10억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dUxLO?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운상림14단지아이파크 38평 보유세는 얼마인가요?
은평뉴타운상림14단지아이파크 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,201만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운상림14단지아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
은평뉴타운상림14단지아이파크에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 96개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운상림14단지아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 32평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 6억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 7.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 8.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 7.7억입니다. 63평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 8.1억입니다.
은평뉴타운상림14단지아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
은평뉴타운상림14단지아이파크는 진관동에 위치한 300세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
은평뉴타운상림14단지아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울진관초등학교, 연천중학교, 진관고등학교가 있습니다.
은평뉴타운상림14단지아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 모퉁이작은도서관 (41m), 수린목어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 생태공원앞.구립상림도서관 (259m), 진관초교앞 (455m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화창한오후카페 (493m), 데이롱 은평뉴타운점 커피&하이볼 (505m)이 있습니다.

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