마곡동 마곡힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
마곡힐스테이트는 마곡동에 위치한 603세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 7.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 9억입니다.
인근 학군으로는 서울공항초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 239%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (75m), 마곡8 열린숲어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 공항중학교 (172m), 공항중학교.마곡엠밸리9단지 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페솔라 (190m), GS더프레시 신방화역점 (296m)이 있습니다.
- 마곡힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 7.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 9억입니다.
- 마곡힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 마곡힐스테이트는 마곡동에 위치한 603세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
- 마곡힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울공항초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
- 마곡힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (75m), 마곡8 열린숲어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 공항중학교 (172m), 공항중학교.마곡엠밸리9단지 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페솔라 (190m), GS더프레시 신방화역점 (296m)이 있습니다.
지역 시세 보기
마곡동 다른 아파트
마곡힐스테이트, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
모든 호재의 가운데, 민영 603세대
오를 이유 3
1개발 벨트의 한가운데
마곡 도시개발 69m, 서쪽 방화2구역 638m. 동서 양쪽 개발을 동시에 받는 자리.
마곡 도시개발 69m방화2구역 638m
234평이 끌고 가는 거래 체력
34평 최고 17.9억, 2025년 30건에 2026년 18건. 두꺼운 실수요가 시세를 받침.
34평 최고 17.9억34평 2025년 30건
3규제 이전 평면과 넉넉한 주차
발코니 규제 이전 허가로 실평수가 넓게 빠짐. 세대당 1.24대 주차에 8개 동 603세대.
세대당 주차 1.24대현대건설 민영 603세대
34평이 40평대 같아요, 집이 넘 넓어서 로봇청소기도 힘들어하는듯
남은 숙제 3
1옆 벨트의 시계는 아직 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
신안 사업시행인가
신안 이주·착공
방화2구역 착공
마곡 도시개발 종료
지금 여기 · 신안 사업시행인가 · 26.04.29
다음 이벤트 · 신안 이주·착공신안 이주와 착공이 시작되면 서쪽 벨트의 신축 기대가 마곡 시세에 먼저 반영되기 시작.
마곡 개발이 끝나고 방화 벨트까지 신축으로 도는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
마곡힐스테이트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액166,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울공항초서울 상위 90%6분 / 0.3km
B마곡중서울 상위 70%0.5km
C공항고서울 상위 92%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시마곡 도시개발68m
- B재개발방화동 247-71390m
- B도시청년주택428m
- A재개발방화2구역638m
- B모아타운공항동 55-327691m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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