은평뉴타운박석고개13단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은평뉴타운박석고개13단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은평뉴타운박석고개13단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 38평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 7.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 8.1억입니다.

은평뉴타운박석고개13단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울은진초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.

은평뉴타운박석고개13단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 11억 4000만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

진관동 은평뉴타운박석고개13단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운박석고개13단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

38평(전용 30평)
11억 4000만원~
입찰일 31일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

은평 재정비촉진지구
0m
A
재개발

갈현1구역
519m
A
재개발

갈현2구역
535m
B
공사

진관동 160-4
801m
A
모아타운

불광동 170
927m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은평뉴타운박석고개13단지 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액100,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울은진초
서울 상위 72%
4분 / 0.2km
A
신도중
서울 상위 39%
0.8km
S
대성고
서울 상위 20%
서울대 2
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울은진초등학교	B 상위 72%	4분 / 0.2km
신도고등학교	C 상위 84%	0.4km
연천중학교	B 상위 66%	0.5km
신도중학교	A 상위 39%	0.8km
연신중학교	B 상위 56%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

67점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT진관동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

진관동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

진관동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

진관동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

진관동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

은평뉴타운박석고개13단지 한눈에 보기

은평뉴타운박석고개13단지는 진관동에 위치한 162세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.

은평뉴타운박석고개13단지 38평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.03.20 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(고층)입니다.

은평뉴타운박석고개13단지 38평(전용 101.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 12.1억~12.9억, 중층(6~10층) 12.9억~13.2억, 고층(11~15층) 13.2억~13.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운박석고개13단지 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,096만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 은평구민체육센터앞 (34m), 은평구민체육센터앞 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은평구민체육센터 (148m), 카작 은평뉴타운점 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 벼리어린이집 (194m), 은뜨락도서관 (194m)이 있습니다.

은평뉴타운박석고개13단지 단지 정보

세대수: 162세대
입주: 2008.12 (19년차)
층수: 13~15층
용적률: 148%
건폐율: 15%
주차: 293대 (세대당 1.80대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설(주)
평형: 38·50·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	10억 7,088만	7억 5,263만
50평	12억 7,824만	8억 1,572만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.6%

계약일	동	층	거래가
2026.03.20	115동	6층	10억
2026.03.18	115동	8층	10억 5,000만
2026.02.20	113동	7층	10억 6,500만
2024.06.01	115동	11층	10억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 4건 · 최저 12억 · 중간 12억 6,000만 · 최고 13억
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
112동	15층 · 53세대	남동향	26.04.29 50평 10층 13억 3,000만
113동	14층 · 28세대	남향	26.02.20 38평 7층 10억 6,500만
114동	14층 · 27세대	남동향	—
115동	15층 · 54세대	남향	26.03.20 38평 6층 10억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울은진초등학교	217m	서울 상위 72%
연천중학교	542m	서울 상위 66%
신도중학교	776m	서울 상위 39%
신도고등학교	369m	서울 상위 84%
진관고등학교	1.4km	서울 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

다용도실이 작아서 신형 세탁기,건조기 설치가 어려움
크로버#146 · 2024.03
바로 옆에 은평체육센터도 있고 버스 정류장도 가까워서 시내 나가기 편해요
JSK · 2023.03

자주 묻는 질문

은평뉴타운박석고개13단지 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은평뉴타운박석고개13단지 38평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.03.20 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(고층)입니다.
은평뉴타운박석고개13단지 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 은평뉴타운박석고개13단지 38평(전용 101.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 12.1억~12.9억, 중층(6~10층) 12.9억~13.2억, 고층(11~15층) 13.2억~13.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0clZnK?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운박석고개13단지 38평 보유세는 얼마인가요?: 은평뉴타운박석고개13단지 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,096만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운박석고개13단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은평뉴타운박석고개13단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운박석고개13단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 38평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 7.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 8.1억입니다.
은평뉴타운박석고개13단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은평뉴타운박석고개13단지는 진관동에 위치한 162세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.
은평뉴타운박석고개13단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울은진초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.
은평뉴타운박석고개13단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 은평구민체육센터앞 (34m), 은평구민체육센터앞 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은평구민체육센터 (148m), 카작 은평뉴타운점 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 벼리어린이집 (194m), 은뜨락도서관 (194m)이 있습니다.
은평뉴타운박석고개13단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 11억 4000만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

진관동 다른 아파트

주변 아파트 27곳 더 보기

은평뉴타운박석고개13단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기