화명동 화명대림타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
화명대림타운은 화명동에 위치한 3,382세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 8월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.
인근 학군으로는 와석초등학교, 용수중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 328%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 푸른숲미래어린이집 (42m), 또래어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북구국민체육센터 (166m), 아몽즈커피 화명일신기독병원점 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트 (208m), 대림아파트 (241m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 50평 감정가 3억 9500만원 입찰일 2026-08-27T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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진행 중인 이 단지 경매
50평(전용 42평)3억 9500만원~입찰일 13일 남음자세히
학군 등급 높은 학교
A와석초부산 상위 48%5분 / 0.2km
A화명중부산 상위 33%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축시영(화명그린파크)236m
세금계산기
화명대림타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
환경거주점수
좋음
77점
교통
95점
매우좋음
생활
58점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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