신갈동 새릉골풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
플랫폼시티 정문 앞 340세대
오를 이유 3
1플랫폼시티 467m
경기용인 플랫폼시티 도시개발구역이 걸어서 닿는 거리. 기흥ICT밸리까지 684m로 일자리 축이 겹침.
플랫폼시티 467m기흥ICT밸리 684m
2340세대가 만드는 손바뀜 밀도
33평 단일 평형으로 2025년 32건, 2026년 26건 체결. 340세대 규모 대비 거래가 두꺼움.
2025년 33평 32건2026년 26건
3옆 벨트가 재건축으로 도는 중
974m 거리 한성1차가 추진위원회 승인 통과. 783세대 계획으로 신갈동 노후 벨트의 시계가 돌기 시작함.
한성1차 추진위 25.10.17계획 783세대 대우건설
남은 숙제 3
1플랫폼시티는 긴 호흡
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한성1차 추진위 승인
플랫폼시티 착공
한성1차 조합설립
플랫폼시티 준공
지금 여기 · 한성1차 추진위 승인 · 25.10.17
다음 이벤트 · 플랫폼시티 착공467m 앞 부지가 파이기 시작하면 일자리 배후 기대가 인근 시세에 먼저 반영되기 시작.
플랫폼시티 도보권 배후 주거벨트로 자리 잡음
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역466m
- A산업단지용인 플랫폼시티471m
- B도시기흥ICT밸리683m
- A재건축한성1차973m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
새릉골풍림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 2km 안에 초등학교가 없어요
A용인신릉중경기 상위 31%0.5km
A기흥고경기 상위 49%0.6km
환경거주점수
좋음
73점
교통
74점
좋음
생활
76점
좋음
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지하철이 진짜 가까워요. 만골근린공원 도서관도 바로 앞이고 상가도 많고 살기는 좋아요. 집은 좀 고치고 사시는게 좋을거 같아요
은혜와감사가넘치는삶 · 2023.06시립신갈어린이집1분, 기흥도서관, 만골근린공원, 지하철분당선초역세에 3종주거단지로 깨끗한 택지지구 플랫폼시티 접경지, GTX A 용인역 1정거장 실거주 및 투자로 최고임.
♡#520 · 2022.05아기곰 전문가 추천단지. GTX-A 용인역 + 용인플랫폼시티 + 기흥도서관(학세) + 신갈역 도보 1분(초역세) + 만골공원 + 상권 뭐하나 빠지는게 없는 초특급 단지입니다. 리모델링 호재는 덤이에요^^
영토확장#313 · 2021.03