오창읍 우림필유1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우림필유1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
우림필유1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    청원초
    충북 상위 16%
    4분 / 0.2km
  • S
    각리중
    충북 상위 11%
    0.6km
  • S
    청원고
    충북 상위 4%
    서울대 17
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
23명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 16%
4분 / 0.2km
S
상위 11%
0.6km
A
상위 35%
1.0km
S
상위 15%
1.2km
청원고등학교
서울대 17
S
상위 4%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    과학산업단지
    0m
  • B
    공사
    오창농협 종합청사
    246m
  • B
    공사
    오창읍 양청리 818-2
    366m
  • B
    공사
    오창읍 양청리 786-4 업무시설
    622m
  • B
    공사
    오창읍 양청리 801 숙박시설
    888m
환경
거주점수
보통
66점
교통
82점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우림필유1차 한눈에 보기

우림필유1차는 오창읍에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

우림필유1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.14 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(3층)입니다.

교통 시설로는 오창프라자 (70m), 오창프라자 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키즈웰소아청소년과의원 (137m), 스토리103 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 오창우림필유1차도서관 (137m), 몽뜨미술교습소 (141m)이 있습니다.

우림필유1차 단지 정보

세대수
1,120세대
입주
2006.05 (21년차)
층수
17~18층
용적률
195%
건폐율
14%
주차
1,438대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우림건설㈜
평형
25·34·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 660만1억 8,330만
34평2억 7,255만2억 3,456만
45평3억 4,666만2억 8,781만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.09.14—15층2억 6,000만
2026.08.27—1층2억 9,000만
2026.08.07—15층2억 6,800만
2026.07.20—13층2억 5,500만
2026.07.17—8층2억 6,600만
2026.07.13103동8층2억 6,500만
2026.07.12—11층3억 1,500만
2026.07.02113동15층2억 9,900만
2026.06.27103동13층2억 6,500만
2026.06.27—3층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 25건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.3개월 (청주시 청원구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 113동, 104동, 106동, 109동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남동향 6개 동 · 남향 5개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 72세대남향25.01.21 45평 1층 3억 2,500만
102동18층 · 72세대남향26.04.08 45평 8층 3억 4,000만
103동18층 · 108세대남향26.07.13 34평 8층 2억 6,500만
104동로열17층 · 102세대남향26.08.27 34평 1층 2억 9,000만(동 추정)
105동18층 · 68세대남향26.02.21 45평 11층 3억 8,400만
106동로열18층 · 72세대—26.02.02 34평 12층 3억
107동18층 · 36세대남서향25.08.16 25평 15층 2억
108동18층 · 68세대—26.02.10 25평 6층 2억
109동로열18층 · 72세대남동향25.11.14 25평 18층 2억 2,000만
110동18층 · 72세대남동향26.06.19 25평 4층 1억 9,800만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동18층 · 68세대남동향25.05.26 34평 6층 2억 8,500만
112동17층 · 64세대남동향26.03.17 34평 7층 2억 7,000만
113동로열17층 · 34세대—26.07.02 34평 15층 2억 9,900만
114동17층 · 68세대—26.09.14 34평 15층 2억 6,000만(동 추정)
115동18층 · 72세대남동향26.05.20 34평 15층 2억 5,500만
116동18층 · 72세대남동향26.07.11 25평 10층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청원초등학교207m충북 상위 16%
각리중학교582m충북 상위 11%
생명중학교954m충북 상위 35%
청원고등학교1.2km충북 상위 4% · 서울대 합격 17명(2026학년도)
양청고등학교2.0km충북 상위 22% · 서울대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교도 인접해 있고 입지가 좋습니다

    나콰다 · 2023.02
  • 우림필유 1차 주차 어떤지 궁금합니다

    장민경 · 2022.07
  • 초품아, 중심상권 접근성 최고, 깨끗하고 조경 좋음

    여유롭게행복하게 · 2022.05
  • 상가 근접성이 최고

    이현준#567 · 2022.05

자주 묻는 질문

우림필유1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우림필유1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.14 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(3층)입니다.
우림필유1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.
우림필유1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우림필유1차는 오창읍에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
우림필유1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청원초등학교, 각리중학교, 양청고등학교가 있습니다.
우림필유1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 오창프라자 (70m), 오창프라자 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키즈웰소아청소년과의원 (137m), 스토리103 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 오창우림필유1차도서관 (137m), 몽뜨미술교습소 (141m)이 있습니다.
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