면목삼익은 면목동에 위치한 216세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
면목삼익 23평 매매 최근 실거래가는 6억 5,300만(2026.07.13 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억(2층)입니다.
면목삼익 23평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 7억~7.3억, 중층(8~14층) 7.3억~7.4억, 고층(15~22층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
면목삼익 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 경남아너스빌아파트앞 (63m), 면목119안전센터 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 면목경남아너스빌점 (89m), 이디야커피 면목경남아너스빌점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 명성영재사관학원 (94m), 한마음어린이집 (96m)이 있습니다.
면목삼익 단지 정보
세대수
216세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
22~25층
용적률
402%
건폐율
27%
주차
233대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼익주택
평형
23·33·43평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
6억 4,595만
4억 1,309만
33평
7억 2,314만
4억 9,454만
43평
8억 1,704만
5억 9,674만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%
계약일
동
층
거래가
2026.07.13
—
19층
6억 5,300만
2026.06.27
103동
10층
6억 3,000만
2026.06.23
—
9층
6억 3,500만
2026.06.16
103동
11층
6억 2,400만
2026.06.09
103동
6층
6억
2026.05.25
103동
13층
5억 9,000만
2026.03.17
103동
20층
5억 9,000만
2026.01.31
103동
12층
5억 9,200만
2025.10.19
103동
11층
5억 9,000만
2025.06.03
103동
22층
6억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 1건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 7억
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
여기에서 20년간 살았음 <장점> 통풍이 잘 되어서 곰팡이 걱정 없다는 거임. 햇빛도 잘 들고 뒷쪽에 뚝방도 있고 바로 앞 정류장에 삼성, 강남, 신논현, 건대, 청량리, 왕십리, 여의도, 상봉, 노원, 태릉입구 가는 버스가 있음 아파트 사는 사람들 시민의식도 나쁘지 않고 엘베 교체한지 얼마 안됐음 아파트 내 관리가 잘 되는 편 주차 엄청 널널함 <단점> 지하철역 엄청 멀다. 심지어 오르막길 초등학교까지는 애들 보낼만 한데, 중학교 생각하면 다른 곳으로 이사가는 게 낫다. 여름에 문 열어놓고 자면 오토바이 지나가는 소리 심하게 날 …
IiIIlilillliI · 2022.09
자주 묻는 질문
면목삼익 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
면목삼익 23평 매매 최근 실거래가는 6억 5,300만(2026.07.13 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억(2층)입니다.
면목삼익 23평 적정 호가는 얼마인가요?
면목삼익 23평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 7억~7.3억, 중층(8~14층) 7.3억~7.4억, 고층(15~22층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0XAaIN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
면목삼익 23평 보유세는 얼마인가요?
면목삼익 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
면목삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
면목삼익에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
면목삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.9억입니다.
면목삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
면목삼익은 면목동에 위치한 216세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
면목삼익 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울중곡초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
면목삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 경남아너스빌아파트앞 (63m), 면목119안전센터 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 면목경남아너스빌점 (89m), 이디야커피 면목경남아너스빌점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 명성영재사관학원 (94m), 한마음어린이집 (96m)이 있습니다.
여기에서 20년간 살았음 <장점> 통풍이 잘 되어서 곰팡이 걱정 없다는 거임. 햇빛도 잘 들고 뒷쪽에 뚝방도 있고 바로 앞 정류장에 삼성, 강남, 신논현, 건대, 청량리, 왕십리, 여의도, 상봉, 노원, 태릉입구 가는 버스가 있음 아파트 사는 사람들 시민의식도 나쁘지 않고 엘베 교체한지 얼마 안됐음 아파트 내 관리가 잘 되는 편 주차 엄청 널널함 <단점> 지하철역 엄청 멀다. 심지어 오르막길 초등학교까지는 애들 보낼만 한데, 중학교 생각하면 다른 곳으로 이사가는 게 낫다. 여름에 문 열어놓고 자면 오토바이 지나가는 소리 심하게 날 …
IiIIlilillliI · 2022.09