가산동 두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
두산위브는 가산동에 위치한 1,495세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.2억입니다.
인근 학군으로는 서울가산초등학교, 가산중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 288%, 건폐율 16%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 한빛내과의원 (67m), 미래치과의원 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 본관상상학원 (68m), 구립꼬꼬어린이집 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브아파트정문 (122m), 가산동주민센터.금천글로벌센터 (125m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 밖이 일자리인 대단지
오를 이유 3
1가산동 유일의 1,495세대 대단지
18개 동 평지 대단지에 세대당 주차 1.17대. 24·32·38·49평까지 갈아타기가 단지 안에서 끝남.
1,495세대 18개 동세대당 주차 1.17대
2담장 밖이 일자리인 직주근접
마을버스 03번 3분 배차로 1·7호선 가산디지털단지역과 2호선 구로디지털단지역을 10분 안에 찍음.
마을버스 3분 배차신독산역 928m
3저평가를 깨는 거래 체력
24평 최고 7.5억, 49평 최고 11억. 24평만 연 33건이 손바뀜하며 유동성이 끊기지 않음.
49평 최고 11억24평 연 33건
학군 빼고 다 좋다, 서울에서 가장 저평가된 대단지
남은 숙제 3
1도보권 역이 아직 없음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엘리베이터 전 동 교체
용적률 400% 적용
지구단위계획 추진
신독산역 역세권사업
신안산선 독산역 개통
지금 여기 · 용적률 400% 적용
다음 이벤트 · 지구단위계획 추진가산동 237 일대 개발 속도가 붙으면 동네 노후도가 걷히고 단지 값의 기준선이 올라감.
도보권 역과 새 동네를 갖춘 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두산위브 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울가산초서울 상위 94%10분 / 0.5km
B가산중서울 상위 69%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사가산동 219-24264m
- B공사가산동 60-39400m
- A재개발신독산역 역세권활성화사업526m
- B공사금천세무서720m
- B공사가산플러스 지식산업센터790m
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환경거주점수
매우좋음
81점
교통
67점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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