대우목화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우목화에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.9개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우목화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 8.2천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 9.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다.

대우목화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안서초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

성정동 대우목화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우목화

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

대우목화 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안서초
충남 상위 14%
3분 / 0.2km
S
환서중
충남 상위 3%
1.7km
S
천안두정고
충남 상위 21%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

12명

자료 보유 2개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안서초등학교	S 상위 14%	3분 / 0.2km
천안성정중학교	S 상위 12%	0.9km
복자여자고등학교 의대 4	B 상위 65%	1.2km
천안두정중학교	S 상위 19%	1.5km
천안두정고등학교	S 상위 21%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

56점

교통

43점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대우목화 한눈에 보기

대우목화는 성정동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 1986.10 입주한 41년차 단지입니다.

대우목화 28평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2024.11.25 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(5층)입니다.

대우목화 28평(전용 79.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우목화 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 광제산부인과 (101m), 광제산부인과 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광제산부인과 (154m), 충청마트 성정점 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 천안서초등학교 (175m), 키움아트(ART)미술교습소 (179m)이 있습니다.

대우목화 단지 정보

세대수: 590세대
입주: 1986.10 (41년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우
평형: 17·20·21·23·26·27·28·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 1,266만	8,052만
20평	1억 1,799만	8,583만
21평	1억 2,712만	8,804만
23평	1억 5,114만	8,281만
26평	1억 6,459만	9,445만
27평	1억 7,235만	1억 432만
28평	1억 7,248만	1억 339만
38평	2억 4,236만	1억 2,230만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%

계약일	동	층	거래가
2024.11.25	5동	1층	2억 1,000만직거래
2024.10.29	11동	5층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 5건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.9개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 17개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남향	25.04.19 20평 1층 1억 4,500만
2동	5층 · 40세대	남향	26.03.20 20평 4층 1억 2,300만
3동	5층 · 40세대	남향	26.06.08 21평 3층 1억 5,000만
4동	5층 · 30세대	남향	—
5동	5층 · 30세대	남향	24.11.25 28평 1층 2억 1,000만
6동	5층 · 50세대	남향	26.03.21 17평 4층 1억 2,000만
7동	5층 · 40세대	남향	25.04.19 26평 2층 1억 9,900만
8동	5층 · 40세대	남향	25.07.24 26평 5층 1억 9,000만
9동	5층 · 30세대	남향	—
10동	5층 · 30세대	남향	26.04.19 38평 4층 2억 5,000만

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	5층 · 40세대	남향	24.10.29 28평 5층 2억
12동	5층 · 30세대	남향	26.05.06 27평 1층 1억 8,000만
13동	5층 · 30세대	남향	25.02.09 27평 5층 1억 7,000만
14동	5층 · 30세대	남향	—
15동	5층 · 30세대	남향	25.05.21 27평 4층 1억 9,000만
16동	5층 · 30세대	남향	—
17동	5층 · 30세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안서초등학교	175m	충남 상위 14%
천안성정중학교	877m	충남 상위 12%
천안두정중학교	1.5km	충남 상위 19%
복자여자고등학교	1.2km	충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)
천안두정고등학교	1.7km	충남 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재개발 지역으로 선정되었습니다.
천안에서 · 2023.05
살기좋습니다 학교도가깝고 재건축 예정입니다
오로토스 · 2022.12
살기에 좋은곳이예요 초등학교도 마트도 공원도 있어요
호두#872 · 2021.11

자주 묻는 질문

대우목화 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우목화 28평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2024.11.25 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(5층)입니다.
대우목화 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우목화 28평(전용 79.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대우목화 28평 보유세는 얼마인가요?: 대우목화 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우목화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대우목화에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.9개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우목화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 8.2천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 9.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다.
대우목화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우목화는 성정동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 1986.10 입주한 41년차 단지입니다.
대우목화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안서초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
대우목화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 광제산부인과 (101m), 광제산부인과 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광제산부인과 (154m), 충청마트 성정점 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 천안서초등학교 (175m), 키움아트(ART)미술교습소 (179m)이 있습니다.

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