진관동 은평뉴타운상림8단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
40평
최근 실거래가
8억 4,000
5층
매물 최저가
9억 5,000
5층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시은평 재정비촉진지구0m
- B도시공공주택429m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
은평뉴타운상림8단지푸르지오 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울진관초서울 상위 62%3분 / 0.2km
A신도중서울 상위 39%1.5km
B진관고서울 상위 54%0.6km
환경거주점수
좋음
77점
교통
42점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
진관동 은평뉴타운상림8단지푸르지오는 208세대(2008.05 입주), 40평 최근 실거래 8억 4,000만(2026.10.08, 5층) — 2026.11.03 기준.
은평뉴타운상림8단지푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 입주
- 2008.05 (19년차)
- 층수
- 5~12층
- 용적률
- 139%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 255대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대우건설,SK건설
- 평형
- 32·39·40·41·51·52·53·64평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 8억 2,853만 | 4억 4,415만 |
| 39평 | 9억 4,278만 | 6억 1,323만 |
| 41평 | 9억 4,587만 | 6억 2,137만 |
| 51평 | 10억 2,959만 | 6억 2,790만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
40평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | — | 5층 | 8억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 40평 매매 매물 1건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 9억 5,000만
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (은평구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 603동
- 선호 층 6~6층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 601동 | 8층 · 28세대 | — | — |
| 602동 | 9층 · 19세대 | — | 26.07.14 51평 5층 9억 8,000만 |
| 603동로열 | 9층 · 29세대 | — | 26.08.21 32평 4층 8억 3,000만 |
| 604동 | 11층 · 28세대 | — | 26.07.05 32평 3층 8억 |
| 605동 | 13층 · 32세대 | — | 25.08.17 32평 1층 7억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울진관초등학교 | 158m | 서울 상위 62% |
| 진관중학교 | 508m | 서울 상위 65% |
| 신도중학교 | 1.6km | 서울 상위 39% |
| 진관고등학교 | 622m | 서울 상위 54% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 진관동 아파트 비교
은평뉴타운상림8단지푸르지오는 진관동 아파트 39곳 중 평당 시세 29위(평당 2,589만원)입니다. 진관동에서 가장 비싼 아파트는 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지(평당 4,343만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지 | 947 | 18년 | 4,343만 |
| 2위 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지 | 660 | 18년 | 3,619만 |
| 3위 | 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 | 335 | 19년 | 3,407만 |
| 4위 | 은평뉴타운우물골6단지 | 353 | 18년 | 3,391만 |
| 5위 | 은평스카이뷰자이 | 361 | 8년 | 3,354만 |
| 6위 | 은평뉴타운구파발9단지래미안 | 486 | 17년 | 3,327만 |
| 7위 | 은평뉴타운엘크루 | 146 | 10년 | 3,290만 |
| 8위 | 은평뉴타운마고정3단지 | 659 | 18년 | 3,271만 |
| 9위 | 은평뉴타운상림1단지롯데캐슬 | 707 | 19년 | 3,046만 |
| 10위 | 은평뉴타운마고정2단지 | 434 | 18년 | 3,029만 |
| 11위 | 은평뉴타운솔하임(도시형) | 260 | 10년 | 3,028만 |
| 12위 | 은평뉴타운구파발10단지어울림 | 334 | 17년 | 3,008만 |
| 13위 | 은평뉴타운우물골7단지 | 472 | 17년 | 2,987만 |
| 14위 | 은평뉴타운제각말5-4단지 | 412 | 17년 | 2,961만 |
| 15위 | 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 | 551 | 19년 | 2,948만 |
| 16위 | 은평뉴타운힐데스하임 | 99 | 10년 | 2,913만 |
| 17위 | 은평뉴타운기자촌11단지 | 426 | 12년 | 2,872만 |
| 18위 | 은평뉴타운우물골8단지 | 448 | 18년 | 2,848만 |
| 19위 | 은평뉴타운꿈에그린 | 142 | 9년 | 2,845만 |
| 20위 | 은평뉴타운우물골5단지 | 387 | 18년 | 2,826만 |
| 21위 | 은평뉴타운제각말5-3단지 | 189 | 17년 | 2,811만 |
| 22위 | 은평뉴타운박석고개13단지 | 162 | 19년 | 2,769만 |
| 23위 | 은평뉴타운제각말5-2단지 | 175 | 17년 | 2,761만 |
| 24위 | 은평뉴타운우물골4단지 | 143 | 18년 | 2,738만 |
| 25위 | 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-3단지 | 126 | 17년 | 2,733만 |
| 26위 | 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 | 571 | 17년 | 2,726만 |
| 27위 | 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-4단지 | 125 | 17년 | 2,659만 |
| 28위 | 은평뉴타운마고정11단지 | 469 | 18년 | 2,613만 |
| 29위 | 은평뉴타운상림8단지푸르지오 | 208 | 19년 | 2,589만 |
| 30위 | 은평뉴타운상림7단지푸르지오 | 378 | 19년 | 2,584만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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