흥덕마을13단지경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

흥덕마을13단지경남아너스빌에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 43평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.6억입니다. 58평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 5.3억입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석현초등학교, 흥덕중학교, 기흥고등학교가 있습니다.

영덕동 흥덕마을13단지경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥덕마을13단지경남아너스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
석현초
경기 상위 9%
16분 / 0.8km
S
흥덕중
경기 상위 8%
1.1km
A
기흥고
경기 상위 49%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석현초등학교	S 상위 9%	16분 / 0.8km
흥덕중학교	S 상위 8%	1.1km
흥덕고등학교	B 상위 73%	1.6km
기흥고등학교	A 상위 49%	1.7km
신갈고등학교	B 상위 51%	1.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

영덕역(용인경전철)
162m
B
공사

NR지앤씨 연구소
841m

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

58점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

흥덕마을13단지경남아너스빌 한눈에 보기

흥덕마을13단지경남아너스빌은 영덕동에 위치한 368세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.07.31 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평(전용 113.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.4억~6.8억, 중층(7~13층) 6.8억~7억, 고층(14~20층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 갤러리아북카페작은도서관 (30m), 경남꿈모아도서관 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕마을13단지.이영미술관 (67m), 흥덕마을13단지.이영미술관 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시루곳간 (139m), 그란데 (175m)이 있습니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 단지 정보

세대수: 368세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 14~20층
용적률: 177%
건폐율: 11%
주차: 739대 (세대당 2.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 경남기업(주)
평형: 43·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
43평	6억 849만	4억 6,914만
58평	6억 4,319만	5억 3,644만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	—	20층	6억 2,000만
2026.07.04	1304동	3층	5억 9,700만
2026.06.30	1304동	19층	5억 8,000만
2026.06.17	1301동	15층	5억 9,000만
2026.06.04	1304동	12층	6억 1,000만
2026.05.09	1304동	13층	5억 7,700만
2026.04.23	1304동	13층	5억 8,500만
2026.03.28	1304동	9층	5억 5,500만
2026.03.26	1301동	11층	6억 4,000만
2025.12.30	1304동	12층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 10건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 2,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.4개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1306동
선호 층 12~19층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1301동	20층 · 72세대	동향	26.06.17 43평 15층 5억 9,000만
1302동	14층 · 28세대	남향	26.06.28 58평 5층 6억 2,500만
1303동	19층 · 38세대	남향	26.06.26 58평 9층 6억
1304동	20층 · 78세대	남동향	26.07.04 43평 3층 5억 9,700만
1305동	18층 · 36세대	남향	26.05.05 58평 4층 5억 9,500만
1306동로열	19층 · 38세대	남향	26.05.19 58평 18층 6억 5,000만
1307동	20층 · 78세대	남향	25.03.10 43평 4층 5억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석현초등학교	814m	경기 상위 9%
흥덕중학교	1.1km	경기 상위 8%
흥덕고등학교	1.6km	경기 상위 73%
기흥고등학교	1.7km	경기 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동간거리, 주차장 넓음 , 뷰좋음, 산새소리들림, 단점 마트와 멀고, 편의시설이 적음
용인워니 · 2023.01
조용하고 살기 좋아요. 동간거리도 엄청나서 사생활 보호도 굿입니다
카키준 · 2022.12
참 살기좋은동네입니다. 어서들오세요
엔테오스 · 2022.10
새소리가 인상적인 산세권 아파트
상현박 · 2022.04
4년째 거주중입니다 단지가 숲으로 둘러싸여 있어 조용하고 쾌적하며 주차공간도넉넉하고 세대당 2대까지 무료주차가 가능하고 주차장이 엘리베이터로 연결되어 있어 주차걱정이 없어서 참 편리합니다
13 미래21 · 2021.07
집앞에서 마을버스 한정거장이면 GTX용인역으로 바로 연결됩니다. 기흥역~흥덕역~광교중앙역 으로 연결되는용인 경전철 연장선도 예정입니다
숭구리#119 · 2021.06

자주 묻는 질문

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.07.31 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 흥덕마을13단지경남아너스빌 43평(전용 113.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.4억~6.8억, 중층(7~13층) 6.8억~7억, 고층(14~20층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0UWiav?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 보유세는 얼마인가요?: 흥덕마을13단지경남아너스빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥덕마을13단지경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 흥덕마을13단지경남아너스빌에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
흥덕마을13단지경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 43평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.6억입니다. 58평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 5.3억입니다.
흥덕마을13단지경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 흥덕마을13단지경남아너스빌은 영덕동에 위치한 368세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
흥덕마을13단지경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석현초등학교, 흥덕중학교, 기흥고등학교가 있습니다.
흥덕마을13단지경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 갤러리아북카페작은도서관 (30m), 경남꿈모아도서관 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕마을13단지.이영미술관 (67m), 흥덕마을13단지.이영미술관 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시루곳간 (139m), 그란데 (175m)이 있습니다.

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