영덕동 흥덕마을13단지경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥덕마을13단지경남아너스빌 한눈에 보기

흥덕마을13단지경남아너스빌은 영덕동에 위치한 368세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.07.31 계약, 20층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 6억(10층)입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평(전용 113.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.8억, 중층(7~13층) 6.4억~7억, 고층(14~20층) 6.5억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 갤러리아북카페작은도서관 (30m), 경남꿈모아도서관 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕마을13단지.이영미술관 (67m), 흥덕마을13단지.이영미술관 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시루곳간 (139m), 그란데 (175m)이 있습니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,891만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 1,556만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동간거리, 주차장 넓음 , 뷰좋음, 산새소리들림, 단점 마트와 멀고, 편의시설이 적음

  용인워니 · 2023.01

• 조용하고 살기 좋아요. 동간거리도 엄청나서 사생활 보호도 굿입니다

  카키준 · 2022.12

• 참 살기좋은동네입니다. 어서들오세요

  엔테오스 · 2022.10

• 새소리가 인상적인 산세권 아파트

  상현박 · 2022.04

• 4년째 거주중입니다 단지가 숲으로 둘러싸여 있어 조용하고 쾌적하며 주차공간도넉넉하고 세대당 2대까지 무료주차가 가능하고 주차장이 엘리베이터로 연결되어 있어 주차걱정이 없어서 참 편리합니다

  13 미래21 · 2021.07

• 집앞에서 마을버스 한정거장이면 GTX용인역으로 바로 연결됩니다. 기흥역~흥덕역~광교중앙역 으로 연결되는용인 경전철 연장선도 예정입니다

  숭구리#119 · 2021.06

자주 묻는 질문

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.07.31 계약, 20층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 6억(10층)입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 적정 호가는 얼마인가요?

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평(전용 113.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.8억, 중층(7~13층) 6.4억~7억, 고층(14~20층) 6.5억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0UWiav?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 보유세는 얼마인가요?

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,891만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 1,556만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

흥덕마을13단지경남아너스빌에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌은 영덕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

흥덕마을13단지경남아너스빌은 영덕동 아파트 22곳 중 평당 시세 18위(평당 1,431만원)입니다. 영덕동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋레이크파크(평당 3,192만원)입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

흥덕마을13단지경남아너스빌 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,572만원에서 2026년 11월 6억 1,556만원으로 10년간 +55.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 7억 5,007만원이며 지금은 최고점 대비 -17.9%입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +2.6%, 5년 -15.5%, 전세가율 77.1%.

흥덕마을13단지경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 43평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다. 58평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5.4억입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

흥덕마을13단지경남아너스빌은 영덕동에 위치한 368세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석현초등학교, 흥덕중학교, 기흥고등학교가 있습니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 갤러리아북카페작은도서관 (30m), 경남꿈모아도서관 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕마을13단지.이영미술관 (67m), 흥덕마을13단지.이영미술관 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시루곳간 (139m), 그란데 (175m)이 있습니다.

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