은평뉴타운기자촌11단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은평뉴타운기자촌11단지에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은평뉴타운기자촌11단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다.

은평뉴타운기자촌11단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신도초등학교, 불광중학교, 진관고등학교가 있습니다.

진관동 은평뉴타운기자촌11단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운기자촌11단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은평뉴타운기자촌11단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액98,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울신도초
서울 상위 66%
8분 / 0.4km
A
신도중
서울 상위 39%
0.3km
B
진관고
서울 상위 54%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신도중학교	A 상위 39%	0.3km
서울신도초등학교	B 상위 66%	8분 / 0.4km
연천중학교	B 상위 66%	1.1km
불광중학교	B 상위 60%	1.2km
진관중학교	B 상위 65%	1.3km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

은평 재정비촉진지구
0m
B
공사

진관동 160-4
601m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

42점

매우유의

생활

83점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

은평뉴타운기자촌11단지 한눈에 보기

은평뉴타운기자촌11단지는 진관동에 위치한 426세대 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.

은평뉴타운기자촌11단지 33평 매매 최근 실거래가는 9억 8,700만(2026.08.19 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

은평뉴타운기자촌11단지 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~5층) 9.2억~9.9억, 중층(6~10층) 9.6억~10.2억, 고층(11~15층) 9.7억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운기자촌11단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,364만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 기자촌어린이집 (50m), 산책마을SH작은도서관 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 기자촌11단지앞 (106m), 기자촌사거리 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원슈가데이 (244m), 크림푸 커피 (257m)이 있습니다.

은평뉴타운기자촌11단지 단지 정보

세대수: 426세대
입주: 2015.01 (12년차)
층수: 3~15층
용적률: 145%
건폐율: 30%
주차: 495대 (세대당 1.16대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한라
평형: 24·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	7억 9,536만	5억 1,814만
33평	9억 4,894만	6억 63만
34평	9억 4,706만	6억 359만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	6층	9억 8,700만
2026.06.15	1108동	3층	8억 1,000만
2026.04.25	1103동	12층	8억 7,000만
2026.04.22	1103동	3층	8억 2,500만
2026.04.08	1107동	1층	7억 3,500만
2026.04.08	1103동	9층	8억 1,000만
2026.04.02	1102동	2층	8억
2026.03.20	1110동	3층	7억 9,500만
2026.03.18	1101동	7층	8억 6,500만
2026.03.17	1103동	10층	8억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 12건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 9억 9,000만 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1105동, 1109동
선호 층 6~13층
향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	15층 · 64세대	남동향	26.03.18 33평 7층 8억 6,500만
1102동	15층 · 78세대	남향	26.07.27 24평 2층 7억 6,500만
1103동	15층 · 78세대	남향	26.05.07 24평 9층 5억 5,000만
1104동	15층 · 52세대	—	25.12.06 34평 2층 8억 4,000만
1105동로열	10층 · 32세대	—	26.03.15 24평 8층 7억 1,000만
1106동	4층 · 21세대	—	—
1107동	4층 · 39세대	남서향	26.04.08 33평 1층 7억 3,500만
1108동	4층 · 20세대	남서향	26.06.15 33평 3층 8억 1,000만
1109동로열	4층 · 19세대	남향	26.01.24 33평 2층 8억 1,000만
1110동	4층 · 23세대	남동향	26.06.08 34평 3층 8억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신도초등학교	424m	서울 상위 66%
신도중학교	307m	서울 상위 39%
연천중학교	1.1km	서울 상위 66%
진관고등학교	1.3km	서울 상위 54%
신도고등학교	1.4km	서울 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

북한산 국립공원 접한 국립공원내 아파트라고 봐도 무관합니다. 산을 사랑하는 사람에게는 최고의 아파트.
기지촌 · 2022.12
어제 퇴근길에 북한산 산자락에서 내려오는 젖은 풀 냄새와 상쾌한 공기가 피곤함을 날려주더군요
세파리 · 2022.06

자주 묻는 질문

은평뉴타운기자촌11단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은평뉴타운기자촌11단지 33평 매매 최근 실거래가는 9억 8,700만(2026.08.19 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.
은평뉴타운기자촌11단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 은평뉴타운기자촌11단지 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~5층) 9.2억~9.9억, 중층(6~10층) 9.6억~10.2억, 고층(11~15층) 9.7억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은평뉴타운기자촌11단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 은평뉴타운기자촌11단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,364만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운기자촌11단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은평뉴타운기자촌11단지에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운기자촌11단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다.
은평뉴타운기자촌11단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은평뉴타운기자촌11단지는 진관동에 위치한 426세대 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
은평뉴타운기자촌11단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신도초등학교, 불광중학교, 진관고등학교가 있습니다.
은평뉴타운기자촌11단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립 기자촌어린이집 (50m), 산책마을SH작은도서관 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 기자촌11단지앞 (106m), 기자촌사거리 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원슈가데이 (244m), 크림푸 커피 (257m)이 있습니다.

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