남양송정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양송정에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양송정 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.6천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9천입니다.

남양송정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주효자초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동1가 남양송정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양송정
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남양송정 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,360만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주효자초
전북 상위 21%
9분 / 0.4km
S
서전주중
전북 상위 9%
0.8km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주효자초등학교	S 상위 21%	9분 / 0.4km
전주풍남중학교	S 상위 11%	0.7km
서전주중학교	S 상위 9%	0.8km
전주효문중학교	B 상위 71%	0.9km
전주우전중학교	A 상위 34%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

남양송정
0m
A
재건축

거성(거성국민)
242m
A
재건축

세경아파트
776m

환경

거주점수

유의

52점

교통

46점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

남양송정 한눈에 보기

남양송정은 효자동1가에 위치한 126세대 아파트로, 1988.05 입주한 39년차 단지입니다.

남양송정 27평 매매 최근 실거래가는 9,360만(2026.08.11 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 500만(3층)입니다.

남양송정 27평(전용 76.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양송정 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 몽크실용음악학원 (71m), 상산고등학교 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 전주효자안행교점 (94m), 김우선마취통증의학과의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 안행교 (97m), 안행교 (156m)이 있습니다.

남양송정 단지 정보

세대수: 126세대
입주: 1988.05 (39년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남양건설
평형: 27·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 1,058만	7,649만
29평	1억 2,039만	9,057만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	6동	5층	9,360만직거래
2026.08.04	6동	1층	9,455만직거래
2026.07.16	1동	1층	1억 2,000만직거래
2026.06.30	6동	1층	9,360만직거래
2026.05.08	6동	4층	9,455만직거래
2026.05.08	1동	4층	9,455만직거래
2026.05.08	1동	2층	9,560만직거래
2026.05.08	6동	4층	9,450만직거래
2026.05.06	6동	2층	9,550만직거래
2026.05.06	6동	3층	9,550만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 5건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남서향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 20세대	남서향	26.07.16 27평 1층 1억 2,000만
2동	5층 · 16세대	남서향	26.07.15 29평 3층 1억 440만
3동	5층 · 30세대	남서향	26.08.05 29평 2층 1억 385만
5동	5층 · 30세대	남향	26.08.11 29평 3층 1억 775만
6동	5층 · 30세대	남서향	26.08.11 27평 5층 9,360만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주효자초등학교	430m	전북 상위 21%
전주풍남중학교	667m	전북 상위 11%
서전주중학교	773m	전북 상위 9%
동암고등학교	1.6km	전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
전주근영여자고등학교	1.7km	전북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남양송정 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양송정 27평 매매 최근 실거래가는 9,360만(2026.08.11 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 500만(3층)입니다.
남양송정 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양송정 27평(전용 76.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남양송정 27평 보유세는 얼마인가요?: 남양송정 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양송정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남양송정에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양송정 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.6천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9천입니다.
남양송정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양송정은 효자동1가에 위치한 126세대 아파트로, 1988.05 입주한 39년차 단지입니다.
남양송정 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주효자초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
남양송정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 몽크실용음악학원 (71m), 상산고등학교 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 전주효자안행교점 (94m), 김우선마취통증의학과의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 안행교 (97m), 안행교 (156m)이 있습니다.

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