주공그린빌2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

주공그린빌2단지 32평(전용 84.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~12층) 6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RFxsT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공그린빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공그린빌2단지에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.2개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공그린빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.1억입니다.

주공그린빌2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효동초등학교, 남수원중학교, 권선고등학교가 있습니다.

매탄동 주공그린빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공그린빌2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

동남(810-2)
813m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공그린빌2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
효동초
경기 상위 33%
5분 / 0.2km
S
매탄중
경기 상위 25%
0.7km
S
효원고
경기 상위 11%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
효동초등학교	A 상위 33%	5분 / 0.2km
매탄고등학교	A 상위 41%	0.3km
매탄중학교	S 상위 25%	0.7km
매현중학교	A 상위 40%	0.7km
효원고등학교	S 상위 11%	0.7km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

42점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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주공그린빌2단지 한눈에 보기

주공그린빌2단지는 매탄동에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

주공그린빌2단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(고층)입니다.

주공그린빌2단지 32평(전용 84.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~12층) 6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공그린빌2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 영통구청 (91m), 카페마망 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 소예어린이집 (103m), 꿈터어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성전자중앙문 (165m), 삼성전자중앙문 (197m)이 있습니다.

주공그린빌2단지 단지 정보

세대수: 568세대
입주: 2002.01 (25년차)
층수: 13~18층
용적률: 216%
건폐율: 19%
주차: 574대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)서희이엔씨
평형: 25·29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 3,435만	2억 8,351만
29평	5억 3,388만	3억 8,404만
32평	5억 4,743만	4억 1,933만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	12층	5억 3,000만
2026.08.10	—	11층	5억 4,800만
2026.07.25	—	16층	5억 3,600만
2026.07.22	206동	11층	5억 3,000만
2026.07.22	205동	13층	5억 400만
2026.07.16	205동	1층	5억 3,000만
2026.07.04	—	13층	5억 3,800만
2026.07.03	206동	11층	5억 500만
2026.07.02	202동	11층	5억 3,800만
2026.06.26	206동	9층	4억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 6억 4,000만 · 최고 6억 4,000만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.2개월 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 104세대	남향	26.06.18 32평 4층 4억 8,500만
202동	18층 · 103세대	남향	26.07.02 32평 11층 5억 3,800만
203동	15층 · 86세대	남향	26.07.13 29평 13층 5억 2,000만
204동	15층 · 60세대	남향	26.07.14 29평 2층 4억 9,000만
205동	18층 · 107세대	남향	26.07.22 32평 13층 5억 400만
206동	18층 · 108세대	남향	26.07.22 32평 11층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
효동초등학교	247m	경기 상위 33%
매탄중학교	672m	경기 상위 25%
매현중학교	702m	경기 상위 40%
매탄고등학교	314m	경기 상위 41%
효원고등학교	707m	경기 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

매탄주공그린빌 살기 너무좋아요~!
커피향이나는아인슈타인 · 2023.06
도서관이 가까워서 좋아요!
서럽게우는카일리제너 · 2022.06
삼전 정문앞/초중고 인접/상가다수/학원밀집/교통편리/분당선8분거리/갤러리아인접/도서관인접/광폭베란다구조/원천천변 산책로로 광교호수공원까지
Makdalina · 2021.04

자주 묻는 질문

주공그린빌2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공그린빌2단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(고층)입니다.
주공그린빌2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공그린빌2단지 32평(전용 84.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~12층) 6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RFxsT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공그린빌2단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 주공그린빌2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공그린빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공그린빌2단지에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.2개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공그린빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.1억입니다.
주공그린빌2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공그린빌2단지는 매탄동에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
주공그린빌2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 효동초등학교, 남수원중학교, 권선고등학교가 있습니다.
주공그린빌2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 영통구청 (91m), 카페마망 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 소예어린이집 (103m), 꿈터어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성전자중앙문 (165m), 삼성전자중앙문 (197m)이 있습니다.

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