금정동 대흥5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
금정동 대흥5차는 48세대(1986.05 입주), 25평 최근 실거래 2억 7,300만(2026.10.13, 3층), 매매 시세 2억 5,299만 — 2026.11.10 기준.
대흥5차 단지 정보
- 세대수
- 48세대
- 입주
- 1986.05 (41년차)
- 층수
- 6~6층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대흥종합건설
- 평형
- 17·19·22·25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 1억 6,806만 | 1억 1,452만 |
| 19평 | 2억 762만 | 1억 2,935만 |
| 22평 | 2억 2,693만 | 1억 3,784만 |
| 25평 | 2억 5,299만 | 1억 4,960만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 3층 | 2억 7,300만 |
| 2026.09.22 | — | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2024.07.31 | — | 6층 | 2억 200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 1건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 3건 (군포시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~5층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 · 48세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 금정초등학교 | 334m | 경기 상위 31% |
| 금정중학교 | 792m | 경기 상위 54% |
| 군포중학교 | 794m | 경기 상위 85% |
| 군포고등학교 | 720m | 경기 상위 59% |
| 산본고등학교 | 1.5km | 경기 상위 55% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금정동 아파트 비교
대흥5차는 금정동 아파트 31곳 중 평당 시세 29위(평당 1,011만원)입니다. 금정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트금정역(주)(평당 3,622만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트금정역(주) | 843 | 5년 | 3,622만 |
| 2위 | 율곡주공3단지 | 2,042 | 33년 | 2,508만 |
| 3위 | 주공2-2단지 | 476 | 34년 | 2,391만 |
| 4위 | 주공2-1단지 | 2,489 | 34년 | 2,294만 |
| 5위 | 퇴계주공3단지1차 | 1,011 | 32년 | 2,184만 |
| 6위 | 주공1단지 | 1,329 | 35년 | 1,993만 |
| 7위 | 다산주공3단지 | 829 | 35년 | 1,990만 |
| 8위 | 금정쌍용 | 264 | 25년 | 1,937만 |
| 9위 | 삼익소월 | 790 | 34년 | 1,883만 |
| 10위 | 퇴계주공3단지2차 | 981 | 32년 | 1,872만 |
| 11위 | 기오7차 | 40 | 40년 | 1,611만 |
| 12위 | 경아 | 60 | 43년 | 1,581만 |
| 13위 | 무궁화(화성) | 402 | 35년 | 1,555만 |
| 14위 | 금호 | 38 | 23년 | 1,553만 |
| 15위 | 목화 | 420 | 35년 | 1,538만 |
| 16위 | 성균관 | 40 | 41년 | 1,521만 |
| 17위 | 영화6차 | 35 | 40년 | 1,496만 |
| 18위 | 은성 | 45 | 40년 | 1,475만 |
| 19위 | 주영리치빌(752-16) | 38 | 25년 | 1,463만 |
| 20위 | 영화5차 | 48 | 41년 | 1,397만 |
| 21위 | 한양 | 72 | 38년 | 1,368만 |
| 22위 | 상훈휴팰리스 | 69 | 19년 | 1,326만 |
| 23위 | 신환 | 562 | 37년 | 1,292만 |
| 24위 | 무지개트윈스(720-5) | 38 | 25년 | 1,289만 |
| 25위 | 아산나부빌 | 38 | 23년 | 1,227만 |
| 26위 | 대흥 | 72 | 37년 | 1,214만 |
| 27위 | 상안 | 84 | 40년 | 1,132만 |
| 28위 | 적성 | 170 | 41년 | 1,026만 |
| 29위 | 대흥5차 | 48 | 41년 | 1,011만 |
| 30위 | 신안 | 35 | 39년 | 993만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대흥5차 시세 10년 흐름
대흥5차 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,249만원에서 2026년 10월 2억 5,299만원으로 10년간 +19.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 3억 6,929만원이며 지금은 최고점 대비 -31.5%입니다. 최근 1년 -12.1%, 3년 -28.3%, 5년 -24.5%, 전세가율 59.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
군포시 아파트 경매 물건
대흥5차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 군포시 8건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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