대명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 22평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.2억입니다.

대명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인창초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.

인창동 대명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대명

인창동 · 207세대 · 1989.10(38년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

3억 6,400

4층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

구리시 교문동 277-3번지 업무시설
360m
B
공사

구리 수택동 업무복합
727m
S
철도

구리역(GTX-E)
887m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대명 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인창초
경기 상위 60%
6분 / 0.3km
A
구리여중
경기 상위 35%
2.0km
A
토평고
경기 상위 35%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인창초등학교	B 상위 60%	6분 / 0.3km
동구중학교	B 상위 56%	1.1km
서울삼육고등학교	B 상위 62%	1.2km
인창고등학교	A 상위 46%	1.2km
인창중학교	B 상위 58%	1.2km

환경

거주점수

보통

62점

교통

70점

보통

생활

59점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대명 한눈에 보기

대명은 인창동에 위치한 207세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.

대명 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2024.02.01 계약, 4층)입니다.

생활편의 시설로는 플랜비 (99m), 빌커피 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이엘에스앤소마학원 (162m), 애림어린이집 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 교문사거리.인창초교 (173m), 한양대구리병원(중) (227m)이 있습니다.

대명 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대명 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,614만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 9,250만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대명 단지 정보

세대수: 207세대
입주: 1989.10 (38년차)
층수: 5~6층
용적률: 165%
건폐율: 34%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대명건설
평형: 22·23·24·25·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 6,945만	2억 1,137만
23평	3억 7,011만	2억 1,206만
24평	3억 9,080만	2억 1,542만
25평	3억 9,250만	2억 2,111만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2024.02.01	3동	4층	3억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 39세대	남향	24.07.01 23평 3층 3억 6,500만
2동	5층 · 60세대	남향	26.06.30 22평 2층 3억 3,300만
3동	5층 · 60세대	—	24.02.01 25평 4층 3억 6,400만
5동	5층 · 30세대	남향	26.07.03 24평 1층 3억 9,500만
6동	6층 · 18세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인창초등학교	304m	경기 상위 60%
동구중학교	1.1km	경기 상위 56%
인창중학교	1.2km	경기 상위 58%
서울삼육고등학교	1.2km	경기 상위 62%
인창고등학교	1.2km	경기 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대명 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대명 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2024.02.01 계약, 4층)입니다.
대명 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대명 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,614만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 9,250만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대명 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 22평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.2억입니다.
대명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대명은 인창동에 위치한 207세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.
대명 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인창초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
대명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 플랜비 (99m), 빌커피 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이엘에스앤소마학원 (162m), 애림어린이집 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 교문사거리.인창초교 (173m), 한양대구리병원(중) (227m)이 있습니다.

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