경향렉스빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

경향렉스빌 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 9.3억~9.6억, 중층(7~12층) 9.6억~9.7억, 고층(13~16층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Okbis?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경향렉스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경향렉스빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경향렉스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.6억입니다.

경향렉스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신상도초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.

상도동 경향렉스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경향렉스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

상도동 279
201m
S
지하철

신상도역(서부선)
365m
A
재개발

상도15구역
401m
B
모아타운

봉천동 938-5
458m
B
모아타운

봉천동 635-540
470m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경향렉스빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액83,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신상도초
서울 상위 83%
11분 / 0.6km
A
숭의여중
서울 상위 32%
1.8km
S
성남고
서울 상위 24%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
국사봉중학교	C 상위 76%	0.3km
서울신상도초등학교	C 상위 83%	11분 / 0.6km
구암고등학교	B 상위 63%	0.8km
당곡고등학교	C 상위 91%	0.8km
장승중학교	A 상위 50%	0.9km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

62점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상도동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상도동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상도동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상도동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상도동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

경향렉스빌 한눈에 보기

경향렉스빌은 상도동에 위치한 197세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

경향렉스빌 34평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.05.30 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(12층)입니다.

경향렉스빌 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 9.3억~9.6억, 중층(7~12층) 9.6억~9.7억, 고층(13~16층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경향렉스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,726만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 (67m), 행복유치원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페카작 (76m), 젠 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복유치원 (86m), 국사봉숲속작은도서관 (131m)이 있습니다.

경향렉스빌 단지 정보

세대수: 197세대
입주: 2002.10 (25년차)
층수: 11~18층
용적률: 350%
건폐율: 24%
주차: 254대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경향건설(주)
평형: 24·25·34·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	7억 9,165만	4억 4,392만
25평	7억 9,594만	4억 5,087만
34평	9억 5,591만	5억 9,207만
46평	10억 7,455만	6억 6,609만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.30	—	2층	8억 3,000만
2026.03.21	101동	7층	9억
2025.09.30	101동	4층	8억 5,500만
2024.09.09	101동	3층	8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 1건 · 최저 9억 8,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 9억 8,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 75세대	남향	26.03.21 34평 7층 9억
102동	18층 · 122세대	동향	26.06.17 46평 4층 9억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신상도초등학교	569m	서울 상위 83%
국사봉중학교	273m	서울 상위 76%
장승중학교	941m	서울 상위 50%
구암고등학교	771m	서울 상위 63%
당곡고등학교	786m	서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

좋다는 말만 있는데 솔직히 오래된 아파트라 엘베 작동 중단 잦고 결로가 심해 곰팡이가 쉽게 생겨요. 커뮤니티는 경로당이 유일하고 층간소음 있어 티비보거나 노래하는 소리 다 들립니다. 윗집인지 아랫집이 <한국인의 밥상> 을 좋아하는지 시간되면 최불암 아저씨 목소리가 들려요. 주차장 자리는 있는데 입구가 좁아요.
소라#727 · 2024.01
국사봉 인근이라 조용하고 산책다니기 좋아요.
정용현 · 2022.12

자주 묻는 질문

경향렉스빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경향렉스빌 34평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.05.30 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(12층)입니다.
경향렉스빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 경향렉스빌 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 9.3억~9.6억, 중층(7~12층) 9.6억~9.7억, 고층(13~16층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Okbis?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경향렉스빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 경향렉스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,726만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경향렉스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경향렉스빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경향렉스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.6억입니다.
경향렉스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경향렉스빌은 상도동에 위치한 197세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
경향렉스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신상도초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
경향렉스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 (67m), 행복유치원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페카작 (76m), 젠 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복유치원 (86m), 국사봉숲속작은도서관 (131m)이 있습니다.

동작구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상도동 다른 아파트

주변 아파트 23곳 더 보기

경향렉스빌 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기