신내동 동성3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
흙속의 진주에 역이 붙음
오를 이유 3
1경전철 두 정거장을 낀 자리
능산역 245m, 중랑구청역 323m. 후문 쪽이 그대로 역 동선이 되는 배치임.
능산역 245m중랑구청역 323m
2구축인데 손바뀜이 두꺼움
25평이 2025년 21건, 2026년 14건. 800세대 6개 동에서 거래가 매년 이어짐.
25평 2025년 21건800세대 6개 동
3동네가 통째로 갈리는 중
143m 옆 원당아파트 재개발, 786m 모아타운, 942m 공공주택지구가 함께 움직임.
원당 재개발 143m신내4 공공주택지구 942m
경전철 착공하면 청량리까지 몇 정거장 안 가는 흙속의 진주임
남은 숙제 3
1경전철은 아직 예정 딱지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아파트 준공
신내역 개발 추진
면목선 착공
출렁다리 완공
상부 공공주택 준공
지금 여기 · 신내역 개발 추진 · 2025
다음 이벤트 · 면목선 착공첫 삽을 뜨면 버스 연계 단지에서 후문 초역세권으로 지위가 바뀌면서 재평가가 시작됨.
트리플 역세권 관문 도시의 구축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동성3차 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액86,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신현초서울 상위 83%8분 / 0.4km
A원묵중서울 상위 43%1.5km
S송곡고서울 상위 20%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발원당아파트142m
- S지하철능산역(면목선)245m
- S지하철중랑구청역(면목선)322m
- B도시공공주택436m
- B모아타운망우동 354-2785m
더보기
환경거주점수
좋음
75점
교통
68점
보통
생활
72점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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아파트 단지들이 모여 있어서 확실히 안전하고 생활 편의 좋습니다. 중랑구청 사거리 인근으로 편의시설 있어서 살기 좋습니다!
일만시간의법칙 · 2023.06정말 조용하고 주변환경 좋아요
금나무1 · 2023.05유해시설 없고 좋아요
신수수 · 2023.03주변에 유해설이 없어서 좋아요. 대신 그만큼 심심해요
10채 · 2022.05