목동 목동롯데캐슬위너 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목동롯데캐슬위너
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목동 · 1,067세대 · 2005.06(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
14억 7,500
3층
매물 최저가
14억 5,000
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

9호선 위에 앉은 숨은 보석

오를 이유 3
19호선 등촌역 초역세권

등촌역 461m에 신등촌역 585m까지 겹침. 여의도와 강남을 한 축으로 잇는 자리.

등촌역 461m신등촌역 585m
21,067세대가 만드는 거래 체력

32평은 2025년 39건 손바뀜. 54평 최고 18.8억으로 대형 평형까지 값이 따라붙음.

54평 최고 18.8억32평 2025년 39건
3사방에서 도는 정비 시계

410m 모아타운, 591m 목2동 232 재개발. 반경 1km가 새 옷을 입는 구간의 한가운데.

모아타운 410m목2동 232 재개발 591m
강북횡단선 국토부 승인이 났습니다
남은 숙제 3
1자체 정비 계획은 아직 백지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서부간선도로 지하화
강북횡단선 승인
목동선 개통
GTX-E 등촌역 반영
목2동 232 재개발 착공

지금 여기 · 강북횡단선 승인 · 2020.11

다음 이벤트 · 목동선 개통노선이 하나 더 얹히면 9호선 단일 역세권이 이중 역세권으로 바뀌며 값이 다시 매겨짐.

9호선 위에 새 축을 겹쳐 얹는 이중 역세권

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    등촌동 520-3
    409m
  • S
    철도
    등촌역(GTX-E)
    461m
  • S
    지하철
    등촌역(강북횡단선)
    507m
  • A
    모아타운
    등촌동 515-44
    572m
  • S
    지하철
    신등촌역(강북횡단선)
    585m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
목동롯데캐슬위너 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액147,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울등촌초
    서울 상위 77%
    17분 / 0.8km
  • S
    월촌중
    서울 상위 8%
    1.7km
  • S
    강서고
    서울 상위 13%
    서울대 21의대 40
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
50명
자료 보유 4개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 88%
0.2km
B
상위 55%
0.5km
C
상위 77%
17분 / 0.8km
A
상위 35%
1.0km
강서고등학교
서울대 21의대 40
S
상위 13%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
69점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

목동 목동롯데캐슬위너는 1,067세대(2005.06 입주), 32평 최근 실거래 14억 7,500만(2026.10.15, 3층), 매매 시세 14억 5,805만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 8,265만 — 2026.11.13 기준.

목동롯데캐슬위너 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

목동롯데캐슬위너 한눈에 보기

목동롯데캐슬위너는 목동에 위치한 1,067세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

목동롯데캐슬위너 32평 매매 최근 실거래가는 14억 7,500만(2026.10.15 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(1층)입니다.

목동롯데캐슬위너 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 14.8억~15.5억, 중층(8~14층) 15.5억~15.9억, 고층(15~21층) 15.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목동롯데캐슬위너 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 125만 원(재산세 125만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 L캐슬어린이집 (18m), 등촌어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는집샾11 (128m), 김성옥치과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 양동중학교 (157m), 롯데캐슬아파트.목3동시장 (160m)이 있습니다.

목동롯데캐슬위너 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 목동롯데캐슬위너 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 8,265만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 5,805만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

목동롯데캐슬위너 단지 정보

세대수
1,067세대
입주
2005.06 (22년차)
층수
15~25층
용적률
290%
건폐율
19%
주차
1,440대 (세대당 1.34대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
롯데건설(주)
평형
24·32·41·43·47·52·54·58·66평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평13억 4,930만6억 7,720만
32평14억 5,805만8억 759만
41평15억 4,388만9억 4,445만
47평16억 2,096만9억 6,538만
52평17억 1,097만10억 4,258만
54평17억 7,863만10억 6,868만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.5%

계약일동층거래가
2026.10.15—3층14억 7,500만
2026.08.29—4층15억 4,500만
2026.07.20107동1층13억 8,000만
2026.05.29107동12층12억 9,000만
2026.05.18102동17층14억 5,500만
2026.05.14103동2층13억 7,000만
2026.04.27101동5층13억 9,500만
2026.04.11104동20층14억 3,000만
2026.04.01108동15층14억 4,000만
2026.02.26111동7층11억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 12건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 16억 · 최고 16억 5,000만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (양천구 평균 11개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

목동롯데캐슬위너 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(105동), 북쪽이 위
목동롯데캐슬위너 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 105동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 106세대—26.07.18 41평 7층 13억
102동21층 · 98세대남향26.06.06 24평 6층 12억 7,000만
103동21층 · 69세대—26.08.29 32평 4층 15억 4,500만(동 추정)
104동21층 · 75세대—26.04.11 32평 20층 14억 3,000만
105동로열25층 · 114세대남향26.02.14 47평 19층 16억
106동25층 · 110세대—26.06.05 47평 2층 15억 4,500만
107동18층 · 65세대—26.07.20 32평 1층 13억 8,000만
108동21층 · 72세대—26.04.01 32평 15층 14억 4,000만
109동24층 · 109세대—26.04.14 47평 6층 15억 3,000만
110동19층 · 37세대남향26.09.11 54평 3층 17억
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 68세대남향26.02.26 32평 7층 11억 8,000만
112동21층 · 74세대동향26.07.15 24평 5층 13억 6,000만
113동19층 · 70세대—26.05.21 52평 19층 16억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울등촌초등학교839m서울 상위 77%
양동중학교177m서울 상위 88%
신목중학교1.2km서울 상위 27%
영일고등학교499m서울 상위 55%
대일고등학교975m서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 목동 아파트 비교

목동롯데캐슬위너는 목동 아파트 79곳 중 평당 시세 32위(평당 4,556만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 1,842만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위목동신시가지6단지1,36241년1억 1,842만
2위목동신시가지4단지1,38241년1억 1,236만
3위목동신시가지5단지1,84841년1억 215만
4위목동신시가지7단지2,55041년9,679만
5위목동신시가지2단지1,64041년9,609만
6위목동신시가지3단지1,58841년8,986만
7위목동신시가지1단지1,88242년8,136만
8위목동성원(926-8)20030년7,674만
9위목동현대1차24230년7,503만
10위벽산9436년7,210만
11위목동센트럴푸르지오24812년7,149만
12위목동한신청구1,51230년6,892만
13위목동트라팰리스웨스턴에비뉴26418년6,791만
14위현대하이페리온46624년6,714만
15위목동트라팰리스이스턴에비뉴25818년6,492만
16위진도2차17928년6,280만
17위목동현대하이페리온II57621년6,173만
18위목동금호1차22430년6,022만
19위현대2차20931년5,870만
20위목동대림26233년5,837만
21위목동3차월드메르디앙10824년5,669만
22위목동롯데캐슬마에스트로4108년5,609만
23위우성33235년5,356만
24위진도1차18229년5,336만
25위목동아이파크1차17124년5,255만
26위목동삼익27730년5,194만
27위목동대원칸타빌51124년5,082만
31위대원칸타빌1차15426년4,663만
32위목동롯데캐슬위너1,06722년4,556만
33위목동금호어울림37123년4,462만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 79곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

목동롯데캐슬위너 라이벌 단지

리치고가 고른 목동롯데캐슬위너의 라이벌 단지는 염창동아3차(염창동, 570세대, 1999년 입주), 강변한솔솔파크(염창동, 455세대, 2005년 입주), 강나루현대(가양동, 642세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 목동롯데캐슬위너 15억 1,000만원, 강변한솔솔파크 13억 8,500만원, 강나루현대 13억 3,000만원으로 목동롯데캐슬위너가 9% 앞섰고, 2017년 이후 염창동아3차와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기목동롯데캐슬위너염창동아3차강변한솔솔파크강나루현대
24년 상반기11억 6,750만9억 9,900만9억 9,000만9억 3,000만
24년 하반기12억 2,500만9억 8,000만10억 5,500만9억 5,000만
25년 상반기12억 3,000만10억 2,750만10억 7,000만10억 4,000만
25년 하반기13억 1,500만11억 3,250만10억 9,250만10억 6,750만
26년 상반기13억 9,750만13억 6,000만12억 500만12억 6,000만
26년 하반기15억 1,000만-13억 8,500만13억 3,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

목동롯데캐슬위너 시세 10년 흐름

목동롯데캐슬위너 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 5,719만원에서 2026년 11월 14억 5,805만원으로 10년간 +121.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 14억 5,952만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +13.5%, 3년 +26.9%, 5년 +10.7%, 전세가율 55.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

양천구 아파트 경매 물건

목동롯데캐슬위너 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양천구 4건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 초등학교 어디로 배정받나요? 변수는 없나요?

    불꽃와룡 · 2025.12
  • 24년 7월 현재 배달시키면 문앞에 갖다줌, 내려갈 필요없음(개선됨).준공 20년이 넘어가기때문에 리모델링 추진가능성있음. 가격상승이 점처짐.관리가 세밀하게 잘 되어지고 있음. 단지내 조용하고 깨끗함. 시내 접근성좋음. 신촌까지 20분 광화문까지 약 30분. 교통이 매우편리 - 인근등촌역을 비롯 버스정류장까지 10분내로 도달가능.

    벤소니 · 2024.07
  • 근처에 시장있고 9호선 등촌역에서 가까워서 살기 편합니다^^

    리치고파이팅 · 2023.06
  • 잘 가꾸어져서 계절의 변화를 꽃과 나무로 바로 알 수 있고 산책로가 잘 되어 있습니다.

    미모실 · 2023.03
  • 교통 좋고, 시장 있고, 젊은 친구들 많아 활기참

    호동황태자는나다 · 2023.03
  • 시장도 가깝고 인프라가 생가보다 좋아요 다만 백화점이 좀 머네요

    리치고파이팅 · 2023.03
  • 교통짱 재래시장 큰마트2곳 짱 근처 대형마트 백화점 짱짱 근처 봉제산 산책로 굿

    안달난아보카도 · 2023.02
  • 시장도 있고 9호선 지하철도 있어서 직장 근처로 좋습니다 다만 학원가가 없어서 아쉽습니다

    리치고파이팅 · 2023.02
주민 이야기 4개 더 보기
  • 요즘 롯데캐슬 가격 어떤가요?

    조이초이 · 2022.12
  • 전철 가깝고 시장 1분이고 대단지 공원같고 큰길 하나 안쪽이라 양쪽 문 열어도 조용 새소리

    부동산데이터 · 2022.12
  • 쾌적한환경과 교통이 편리합니다.

    에네스 · 2022.05
  • 지하철, 재래시장 최고입니다. 다만 층간소음은 .....

    cool · 2022.04

자주 묻는 질문

목동롯데캐슬위너 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목동롯데캐슬위너 32평 매매 최근 실거래가는 14억 7,500만(2026.10.15 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(1층)입니다.
목동롯데캐슬위너 32평 적정 호가는 얼마인가요?
목동롯데캐슬위너 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 14.8억~15.5억, 중층(8~14층) 15.5억~15.9억, 고층(15~21층) 15.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0LNmkh?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목동롯데캐슬위너 32평 보유세는 얼마인가요?
목동롯데캐슬위너 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 125만 원(재산세 125만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목동롯데캐슬위너 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 목동롯데캐슬위너 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 8,265만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 5,805만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
목동롯데캐슬위너 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
목동롯데캐슬위너에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(양천구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목동롯데캐슬위너의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 9호선 등촌역 초역세권, 1,067세대가 만드는 거래 체력, 사방에서 도는 정비 시계이고, 남은 숙제는 자체 정비 계획은 아직 백지, 한 층 3세대에 엘리베이터 한 대, 새 노선은 아직 도면 위입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0LNmkh?section=reason 에 있습니다.
목동롯데캐슬위너는 목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
목동롯데캐슬위너는 목동 아파트 79곳 중 평당 시세 32위(평당 4,556만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 1,842만원)입니다.
목동롯데캐슬위너 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 목동롯데캐슬위너의 라이벌 단지는 염창동아3차(염창동, 570세대, 1999년 입주), 강변한솔솔파크(염창동, 455세대, 2005년 입주), 강나루현대(가양동, 642세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 목동롯데캐슬위너 15억 1,000만원, 강변한솔솔파크 13억 8,500만원, 강나루현대 13억 3,000만원으로 목동롯데캐슬위너가 9% 앞섰고, 2017년 이후 염창동아3차와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
목동롯데캐슬위너 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
목동롯데캐슬위너 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 5,719만원에서 2026년 11월 14억 5,805만원으로 10년간 +121.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 14억 5,952만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +13.5%, 3년 +26.9%, 5년 +10.7%, 전세가율 55.4%.
목동롯데캐슬위너 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 6.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 8억입니다. 41평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 9.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 9.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 10.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 10.6억입니다.
목동롯데캐슬위너 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목동롯데캐슬위너는 목동에 위치한 1,067세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
목동롯데캐슬위너 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울등촌초등학교, 신목중학교, 강서고등학교가 있습니다.
목동롯데캐슬위너 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 L캐슬어린이집 (18m), 등촌어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는집샾11 (128m), 김성옥치과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 양동중학교 (157m), 롯데캐슬아파트.목3동시장 (160m)이 있습니다.

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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