목동 목동롯데캐슬위너 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
목동 목동롯데캐슬위너는 1,067세대(2005.06 입주), 32평 최근 실거래 14억 7,500만(2026.10.15, 3층), 매매 시세 14억 5,805만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 8,265만 — 2026.11.13 기준.
목동롯데캐슬위너 단지 정보
- 세대수
- 1,067세대
- 입주
- 2005.06 (22년차)
- 층수
- 15~25층
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 1,440대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 24·32·41·43·47·52·54·58·66평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 13억 4,930만 | 6억 7,720만 |
| 32평 | 14억 5,805만 | 8억 759만 |
| 41평 | 15억 4,388만 | 9억 4,445만 |
| 47평 | 16억 2,096만 | 9억 6,538만 |
| 52평 | 17억 1,097만 | 10억 4,258만 |
| 54평 | 17억 7,863만 | 10억 6,868만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | — | 3층 | 14억 7,500만 |
| 2026.08.29 | — | 4층 | 15억 4,500만 |
| 2026.07.20 | 107동 | 1층 | 13억 8,000만 |
| 2026.05.29 | 107동 | 12층 | 12억 9,000만 |
| 2026.05.18 | 102동 | 17층 | 14억 5,500만 |
| 2026.05.14 | 103동 | 2층 | 13억 7,000만 |
| 2026.04.27 | 101동 | 5층 | 13억 9,500만 |
| 2026.04.11 | 104동 | 20층 | 14억 3,000만 |
| 2026.04.01 | 108동 | 15층 | 14억 4,000만 |
| 2026.02.26 | 111동 | 7층 | 11억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 12건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 16억 · 최고 16억 5,000만
- 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (양천구 평균 11개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동
- 선호 층 13~20층
- 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 · 106세대 | — | 26.07.18 41평 7층 13억 |
| 102동 | 21층 · 98세대 | 남향 | 26.06.06 24평 6층 12억 7,000만 |
| 103동 | 21층 · 69세대 | — | 26.08.29 32평 4층 15억 4,500만(동 추정) |
| 104동 | 21층 · 75세대 | — | 26.04.11 32평 20층 14억 3,000만 |
| 105동로열 | 25층 · 114세대 | 남향 | 26.02.14 47평 19층 16억 |
| 106동 | 25층 · 110세대 | — | 26.06.05 47평 2층 15억 4,500만 |
| 107동 | 18층 · 65세대 | — | 26.07.20 32평 1층 13억 8,000만 |
| 108동 | 21층 · 72세대 | — | 26.04.01 32평 15층 14억 4,000만 |
| 109동 | 24층 · 109세대 | — | 26.04.14 47평 6층 15억 3,000만 |
| 110동 | 19층 · 37세대 | 남향 | 26.09.11 54평 3층 17억 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 20층 · 68세대 | 남향 | 26.02.26 32평 7층 11억 8,000만 |
| 112동 | 21층 · 74세대 | 동향 | 26.07.15 24평 5층 13억 6,000만 |
| 113동 | 19층 · 70세대 | — | 26.05.21 52평 19층 16억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울등촌초등학교 | 839m | 서울 상위 77% |
| 양동중학교 | 177m | 서울 상위 88% |
| 신목중학교 | 1.2km | 서울 상위 27% |
| 영일고등학교 | 499m | 서울 상위 55% |
| 대일고등학교 | 975m | 서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 목동 아파트 비교
목동롯데캐슬위너는 목동 아파트 79곳 중 평당 시세 32위(평당 4,556만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 1,842만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 목동신시가지6단지 | 1,362 | 41년 | 1억 1,842만 |
| 2위 | 목동신시가지4단지 | 1,382 | 41년 | 1억 1,236만 |
| 3위 | 목동신시가지5단지 | 1,848 | 41년 | 1억 215만 |
| 4위 | 목동신시가지7단지 | 2,550 | 41년 | 9,679만 |
| 5위 | 목동신시가지2단지 | 1,640 | 41년 | 9,609만 |
| 6위 | 목동신시가지3단지 | 1,588 | 41년 | 8,986만 |
| 7위 | 목동신시가지1단지 | 1,882 | 42년 | 8,136만 |
| 8위 | 목동성원(926-8) | 200 | 30년 | 7,674만 |
| 9위 | 목동현대1차 | 242 | 30년 | 7,503만 |
| 10위 | 벽산 | 94 | 36년 | 7,210만 |
| 11위 | 목동센트럴푸르지오 | 248 | 12년 | 7,149만 |
| 12위 | 목동한신청구 | 1,512 | 30년 | 6,892만 |
| 13위 | 목동트라팰리스웨스턴에비뉴 | 264 | 18년 | 6,791만 |
| 14위 | 현대하이페리온 | 466 | 24년 | 6,714만 |
| 15위 | 목동트라팰리스이스턴에비뉴 | 258 | 18년 | 6,492만 |
| 16위 | 진도2차 | 179 | 28년 | 6,280만 |
| 17위 | 목동현대하이페리온II | 576 | 21년 | 6,173만 |
| 18위 | 목동금호1차 | 224 | 30년 | 6,022만 |
| 19위 | 현대2차 | 209 | 31년 | 5,870만 |
| 20위 | 목동대림 | 262 | 33년 | 5,837만 |
| 21위 | 목동3차월드메르디앙 | 108 | 24년 | 5,669만 |
| 22위 | 목동롯데캐슬마에스트로 | 410 | 8년 | 5,609만 |
| 23위 | 우성 | 332 | 35년 | 5,356만 |
| 24위 | 진도1차 | 182 | 29년 | 5,336만 |
| 25위 | 목동아이파크1차 | 171 | 24년 | 5,255만 |
| 26위 | 목동삼익 | 277 | 30년 | 5,194만 |
| 27위 | 목동대원칸타빌 | 511 | 24년 | 5,082만 |
| 31위 | 대원칸타빌1차 | 154 | 26년 | 4,663만 |
| 32위 | 목동롯데캐슬위너 | 1,067 | 22년 | 4,556만 |
| 33위 | 목동금호어울림 | 371 | 23년 | 4,462만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 79곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
목동롯데캐슬위너 라이벌 단지
리치고가 고른 목동롯데캐슬위너의 라이벌 단지는 염창동아3차(염창동, 570세대, 1999년 입주), 강변한솔솔파크(염창동, 455세대, 2005년 입주), 강나루현대(가양동, 642세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 목동롯데캐슬위너 15억 1,000만원, 강변한솔솔파크 13억 8,500만원, 강나루현대 13억 3,000만원으로 목동롯데캐슬위너가 9% 앞섰고, 2017년 이후 염창동아3차와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 목동롯데캐슬위너 | 염창동아3차 | 강변한솔솔파크 | 강나루현대 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 11억 6,750만 | 9억 9,900만 | 9억 9,000만 | 9억 3,000만 |
| 24년 하반기 | 12억 2,500만 | 9억 8,000만 | 10억 5,500만 | 9억 5,000만 |
| 25년 상반기 | 12억 3,000만 | 10억 2,750만 | 10억 7,000만 | 10억 4,000만 |
| 25년 하반기 | 13억 1,500만 | 11억 3,250만 | 10억 9,250만 | 10억 6,750만 |
| 26년 상반기 | 13억 9,750만 | 13억 6,000만 | 12억 500만 | 12억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 15억 1,000만 | - | 13억 8,500만 | 13억 3,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
목동롯데캐슬위너 시세 10년 흐름
목동롯데캐슬위너 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 5,719만원에서 2026년 11월 14억 5,805만원으로 10년간 +121.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 14억 5,952만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +13.5%, 3년 +26.9%, 5년 +10.7%, 전세가율 55.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양천구 아파트 경매 물건
목동롯데캐슬위너 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양천구 4건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초등학교 어디로 배정받나요? 변수는 없나요?
불꽃와룡 · 2025.1224년 7월 현재 배달시키면 문앞에 갖다줌, 내려갈 필요없음(개선됨).준공 20년이 넘어가기때문에 리모델링 추진가능성있음. 가격상승이 점처짐.관리가 세밀하게 잘 되어지고 있음. 단지내 조용하고 깨끗함. 시내 접근성좋음. 신촌까지 20분 광화문까지 약 30분. 교통이 매우편리 - 인근등촌역을 비롯 버스정류장까지 10분내로 도달가능.
벤소니 · 2024.07근처에 시장있고 9호선 등촌역에서 가까워서 살기 편합니다^^
리치고파이팅 · 2023.06잘 가꾸어져서 계절의 변화를 꽃과 나무로 바로 알 수 있고 산책로가 잘 되어 있습니다.
미모실 · 2023.03교통 좋고, 시장 있고, 젊은 친구들 많아 활기참
호동황태자는나다 · 2023.03시장도 가깝고 인프라가 생가보다 좋아요 다만 백화점이 좀 머네요
리치고파이팅 · 2023.03교통짱 재래시장 큰마트2곳 짱 근처 대형마트 백화점 짱짱 근처 봉제산 산책로 굿
안달난아보카도 · 2023.02시장도 있고 9호선 지하철도 있어서 직장 근처로 좋습니다 다만 학원가가 없어서 아쉽습니다
리치고파이팅 · 2023.02