정관이진캐스빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정관이진캐스빌2차에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정관이진캐스빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.

정관이진캐스빌2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가동초등학교, 부산중앙중학교, 신정고등학교가 있습니다.

정관읍 정관이진캐스빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정관이진캐스빌2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

정관이진캐스빌2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
가동초
부산 상위 82%
8분 / 0.4km
B
정관중
부산 상위 65%
1.0km
A
신정고
부산 상위 30%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가동초등학교	C 상위 82%	8분 / 0.4km
부산중앙중학교	C 상위 76%	0.9km
정관중학교	B 상위 65%	1.0km
신정중학교	C 상위 84%	1.2km
정관고등학교	C 상위 80%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

58점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

정관이진캐스빌2차 한눈에 보기

정관이진캐스빌2차는 정관읍에 위치한 258세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

정관이진캐스빌2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.07 계약, 8층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

정관이진캐스빌2차 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~3층) 3.2억~3.4억, 중층(4~6층) 3.4억~3.6억, 고층(7~10층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정관이진캐스빌2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가동캐슬어린이집 (49m), 풀리페작은도서관 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 부산정관가동점 (153m), 정관체육시설 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 정관양우내안애 (239m), 정관박물관 (257m)이 있습니다.

정관이진캐스빌2차 단지 정보

세대수: 258세대
입주: 2017.08 (10년차)
층수: 10~10층
용적률: 106%
건폐율: 16%
주차: 294대 (세대당 1.13대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동수토건주식회사
평형: 24·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 4,390만	2억 1,034만
33평	3억 340만	2억 5,922만
34평	3억 339만	2억 5,722만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	8층	3억 3,500만
2026.08.19	—	10층	3억 1,200만
2026.03.23	103동	4층	2억 8,000만직거래
2026.02.02	104동	6층	3억
2026.02.02	104동	2층	2억 7,500만
2026.01.27	104동	2층	2억 8,000만
2024.06.01	102동	7층	3억 3,900만
2024.05.24	103동	3층	3억 2,500만
2024.05.11	104동	9층	3억 1,500만
2024.03.05	103동	9층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 8건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 6~9층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 50세대	남서향	26.04.08 34평 5층 3억 1,800만
102동	10층 · 50세대	—	25.11.19 24평 6층 2억 5,000만
103동로열	10층 · 48세대	남향	26.03.23 33평 4층 2억 8,000만
104동	10층 · 50세대	남향	26.07.03 24평 8층 2억 4,900만
105동	10층 · 60세대	—	26.01.19 24평 3층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가동초등학교	391m	부산 상위 82%
부산중앙중학교	928m	부산 상위 76%
정관중학교	988m	부산 상위 65%
정관고등학교	1.3km	부산 상위 80%
신정고등학교	1.4km	부산 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

정관이진캐스빌2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정관이진캐스빌2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.07 계약, 8층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
정관이진캐스빌2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 정관이진캐스빌2차 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~3층) 3.2억~3.4억, 중층(4~6층) 3.4억~3.6억, 고층(7~10층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
정관이진캐스빌2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 정관이진캐스빌2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정관이진캐스빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 정관이진캐스빌2차에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정관이진캐스빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
정관이진캐스빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정관이진캐스빌2차는 정관읍에 위치한 258세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
정관이진캐스빌2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가동초등학교, 부산중앙중학교, 신정고등학교가 있습니다.
정관이진캐스빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가동캐슬어린이집 (49m), 풀리페작은도서관 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 부산정관가동점 (153m), 정관체육시설 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 정관양우내안애 (239m), 정관박물관 (257m)이 있습니다.

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