송파동 잠실더샵루벤 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
가락 정비벨트 한복판의 새집
오를 이유 3
1송파동 2025년 준공 신축
주변이 공사장으로 바뀌는 동안 이미 완성돼 있는 327세대. 기다림 없이 신축을 누림.
2025년 준공327세대 2개동
240평 최고 26억
40평이 2025년 20건, 2026년 5건 손바뀜. 327세대 규모 대비 두터운 거래 체력.
40평 최고 26억40평 2025년 20건
3500m 안 정비사업 4건
가락우성1차 344m, 송파현대 378m, 가락금호 409m, 가락쌍용2차 482m가 신축 전환 예정.
가락우성1차 344m가락시장역 927m
남은 숙제 3
1정비벨트의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한양2차 조합설립
루벤 준공
우성1차 조합설립
우성1차 사업시행인가
가락시장 현대화 완공
지금 여기 · 우성1차 조합설립 · 2026.03
다음 이벤트 · 우성1차 사업시행인가967세대 계획이 인가로 확정되면 344m 거리 벨트의 신축 전환이 눈에 보이는 단계로 진입.
가락 신축 벨트 한가운데 선 완성형 한 채
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
잠실더샵루벤 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액246,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울중대초서울 상위 50%7분 / 0.3km
S해누리중서울 상위 11%1.4km
A배명고서울 상위 41%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축가락우성1차344m
- C리모델링송파현대377m
- B리모델링가락금호408m
- B리모델링가락쌍용2차482m
- B도시가락시장 현대화사업497m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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