오네뜨하이브 33평 적정 호가는 얼마인가요?

오네뜨하이브 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.7억~4.9억, 고층(14~20층) 4.8억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KojJi?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오네뜨하이브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주방림초등학교, 광주서광중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.

방림동 오네뜨하이브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오네뜨하이브

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

금원
149m
S
지하철

방림역(광주2호선)
521m
B
도시

양림마을 도시재생
610m
B
재개발

학동4구역
695m
S
지하철

봉선역(광주2호선)
736m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오네뜨하이브 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주방림초
전남광주 상위 4%
9분 / 0.4km
S
광주수피아여중
전남광주 상위 4%
1.0km
S
광주수피아여고
전남광주 상위 15%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주방림초등학교	S 상위 4%	9분 / 0.4km
봉선중학교	S 상위 6%	0.5km
숭의중학교	S 상위 19%	0.6km
동아여자고등학교	B 상위 69%	0.7km
동아여자중학교	S 상위 5%	0.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

오네뜨하이브 한눈에 보기

오네뜨하이브는 방림동에 위치한 199세대 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

오네뜨하이브 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.04.17 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 7,500만(중층)입니다.

오네뜨하이브 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.7억~4.9억, 고층(14~20층) 4.8억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 올데이 (67m), 최택휴치과의원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 송림주택 (67m), 송림주택 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 정은음악학원 (74m), 하멜과리사실용음악학원 (168m)이 있습니다.

오네뜨하이브 단지 정보

세대수: 199세대
입주: 2024.12 (3년차)
층수: 15~20층
용적률: 248%
건폐율: 28%
주차: 316대 (세대당 1.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남해종합건설주식회사
평형: 24·30·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.17	102동	19층	3억 5,000만직거래
2026.01.08	102동	14층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 4억 7,500만 · 중간 4억 9,500만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 20건 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 110세대	—	26.04.02 30평 15층 4억
102동	20층 · 89세대	—	26.04.17 33평 19층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주방림초등학교	443m	전남광주 상위 4%
봉선중학교	490m	전남광주 상위 6%
숭의중학교	577m	전남광주 상위 19%
동아여자고등학교	666m	전남광주 상위 69%
광주수피아여자고등학교	1.0km	전남광주 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오네뜨하이브 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오네뜨하이브 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.04.17 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 7,500만(중층)입니다.
오네뜨하이브 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 오네뜨하이브 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.7억~4.9억, 고층(14~20층) 4.8억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KojJi?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오네뜨하이브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오네뜨하이브는 방림동에 위치한 199세대 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
오네뜨하이브 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주방림초등학교, 광주서광중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.
오네뜨하이브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 올데이 (67m), 최택휴치과의원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 송림주택 (67m), 송림주택 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 정은음악학원 (74m), 하멜과리사실용음악학원 (168m)이 있습니다.

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