신도림동 신도림동아3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한 블록 안쪽에 숨은 신도림 대장
오를 이유 3
1사방이 정비 벨트
293번지 도시환경정비 207m, 구로우성 조합설립, 신도림미성 안전진단 통과. 시계가 돌기 시작함.
293번지 재개발 207m구로우성 조합설립 25.08.07
2신도림역 479m, 한 블록 안쪽
신도림역 479m 도보권이면서 대로변에서 한 블록 안쪽이라 조용함. 디큐브시티, 테크노마트 슬세권.
신도림역 479m신도림중 단지 바로 앞
332평 16.29억, 두꺼운 손바뀜
32평 연 28건, 24평 연 24건 손바뀜. 젊은 부부 선호가 시세를 아래에서 받침.
32평 최고 16.29억24평 연 24건
동과 방향 잘 고르면 거실에서 북한산까지 조망 가능하다
남은 숙제 3
1옆 사업의 속도가 곧 내 값
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
남성아파트 사업시행인가
구로우성 조합설립
293번지 계획변경
통학로 지중화 완료
차고지 체육시설 조성
지금 여기 · 구로우성 조합설립 · 25.08.07
다음 이벤트 · 293번지 계획변경정비계획이 확정되면 최고 40층 신축이 눈앞의 계획이 되고, 인근 시세가 먼저 움직이기 시작함.
신도림역 안쪽 벨트가 통째로 신축으로 갈리는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신도림동아3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액149,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울신도림초서울 상위 63%6분 / 0.3km
A신도림중서울 상위 43%0.2km
A구현고서울 상위 36%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
13개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업206m
- B리모델링신도림우성1차아파트229m
- B리모델링신도림우성2차아파트287m
- B리모델링신도림우성5차아파트302m
- B리모델링신도림우성3차아파트362m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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동네에서 걸어다닐 수 있는 거리에 지하철, 백화점, 마트 등이 있어 만족도가 높습니다.
ygkim · 2023.02연식은 있지만(약 20년) 관리가 잘돼 있다는 느낌이 들고, 정말 깨끗하고 활기찬 느낌이 드는 아파트입니다. 신도림역하고도 가까워 어디든 이동하기가 넘 좋아요
동아3차지키미 · 2023.01조용하고 좋아요. 역세권으로 모든 인프라를 모두 누릴수 있어요. 입지는 가치불변입니다.
Rich50 · 2022.03단지가 조용하고 홈플러스, 현대백화점, 롯데시네마, 안양천, 도림천, 신도림초, 신도림중 다 가깝습니다. 아이들과 살기 정말 좋습니다.
커피향이나는메로나 · 2021.11