동성7차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

동성7차 25평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 6억~6.2억, 중층(7~12층) 6.3억~6.5억, 고층(13~18층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JUOJJ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동성7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동성7차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동성7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다.

동성7차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중화초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.

신내동 동성7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동성7차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

5개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

원당아파트
73m
S
지하철

중랑구청역(면목선)
189m
S
지하철

능산역(면목선)
237m
B
도시

공공주택
334m
B
모아타운

망우동 354-2
518m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동성7차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울중화초
서울 상위 91%
8분 / 0.4km
A
원묵중
서울 상위 43%
1.7km
S
송곡고
서울 상위 20%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신현고등학교	C 상위 86%	0.4km
서울중화초등학교	C 상위 91%	8분 / 0.4km
신현중학교	B 상위 69%	0.6km
송곡중학교	B 상위 74%	0.7km
송곡여자고등학교	C 상위 85%	0.7km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

67점

보통

생활

78점

좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신내동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신내동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신내동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신내동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신내동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동성7차 한눈에 보기

동성7차는 신내동에 위치한 235세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

동성7차 25평 매매 최근 실거래가는 5억 9,800만(2026.08.18 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.

동성7차 25평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 6억~6.2억, 중층(7~12층) 6.3억~6.5억, 고층(13~18층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동성7차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,726만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참새어린이집 (89m), 천광학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 신내우남점 (92m), 카페마션&로또 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내초등학교 (141m), 신내초등학교 (148m)이 있습니다.

동성7차 단지 정보

세대수: 235세대
입주: 1999.04 (28년차)
층수: 7~18층
용적률: 309%
건폐율: 43%
주차: 278대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 동성
평형: 25·33·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	6억 1,138만	3억 6,680만
33평	6억 6,719만	4억 5,586만
43평	7억 4,334만	4억 9,572만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	9층	5억 9,800만
2026.07.29	—	14층	6억
2026.06.29	701동	17층	5억 9,500만
2026.06.24	701동	13층	5억 8,000만
2026.06.16	701동	6층	5억 5,000만
2026.05.28	701동	5층	5억 4,000만
2026.05.18	701동	2층	4억 8,500만
2026.05.13	701동	10층	5억 3,000만
2026.05.09	701동	7층	5억
2026.03.31	701동	9층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 5건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~16층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	18층 · 235세대	남향	26.08.18 25평 9층 5억 9,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울중화초등학교	424m	서울 상위 91%
신현중학교	574m	서울 상위 69%
송곡중학교	670m	서울 상위 74%
신현고등학교	408m	서울 상위 86%
송곡여자고등학교	686m	서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 너무 좋습니다
마침표 · 2022.03

자주 묻는 질문

동성7차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동성7차 25평 매매 최근 실거래가는 5억 9,800만(2026.08.18 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.
동성7차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 동성7차 25평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 6억~6.2억, 중층(7~12층) 6.3억~6.5억, 고층(13~18층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JUOJJ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동성7차 25평 보유세는 얼마인가요?: 동성7차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,726만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동성7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동성7차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동성7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다.
동성7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동성7차는 신내동에 위치한 235세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
동성7차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울중화초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
동성7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 참새어린이집 (89m), 천광학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 신내우남점 (92m), 카페마션&로또 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내초등학교 (141m), 신내초등학교 (148m)이 있습니다.

중랑구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

신내동 동성7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동성7차

자세히보기

리치고 성적표

동성7차 한눈에 보기

동성7차 단지 정보

평형별 시세

25평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

중랑구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신내동 다른 아파트