송파동 한양2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
시공사까지 확정, 남은 도장은 두 장
오를 이유 3
1시공사 선정까지 끝난 재건축
용적률 165%의 대지 여유가 사업성을 받침. 최고 29층 1,346가구 송파 센트럴자이 계획이 확정 궤도에 오름.
시공 GS건설 확정29층 1,346가구 계획
2재건축 단계에도 이어지는 손바뀜
26평부터 52평까지 전 평형에서 거래가 이어짐. 39평 25.65억, 31평 24.99억이 시세 상단을 받침.
39평 최고 25.65억2026년 31평 7건 체결
3송파동 일대가 통째로 신축 벨트
송파미성 308m, 오금현대 등 이웃 재건축이 나란히 조합설립을 마침. 일대가 함께 신축 지역으로 바뀌는 그림.
송파미성 308m 조합설립오금현대 2,436가구 계획
재건축해서 무덤 갈때까지 살겁니다
남은 숙제 3
1다음 도장, 사업시행계획인가
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2020.11 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
한양2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액249,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울중대초서울 상위 50%13분 / 0.6km
S해누리중서울 상위 11%1.4km
A배명고서울 상위 41%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축한양2차0m
- C리모델링송파현대256m
- A재건축송파미성308m
- B리모델링가락쌍용2차686m
- A재건축대림가락(방이대림)781m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
아파트 주변에 갈 곳이 많아서 살기 편해요
집구하러왔어요 · 2023.06주변에 상가도 많고 올림픽공원, 석촌호수 등 생활환경이 좋습니다. 이 아파트 뿐 아니라 주변이 다 재건축중이라 더 인기있는 주거지가 될 것으로 생각되요
리얼1 · 2023.05가까이에 유치원이 있어요
파블로#192 · 2022.12동간 거리가 넓어 좋아요~
그그그 · 2022.10나무가 많고 살기 편해요
엄빵 · 2022.09송파역 도보 10분이내, 버스로 석촌역, 오금역 10분이내 이용가능합니다. 오래된 아파트라 지하주차장은 없지만, 조용하고 살기 좋아요!!
부동산의귀재 · 2022.06재건축 진행아파트로 구축이지만 넓은 대지지분과 쾌적한 환경으로 살기 좋은 아파트에요.
전민 · 2022.06조용하고, 입지도 좋은 편이에요. 오래된 아파트라 불편함은 있지만, 재건축 기대감이 큰 아파트입니다.
부동산의귀재 · 2022.05