한양수자인파크뷰(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?

한양수자인파크뷰(도시형) 7평(전용 14.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(7~8층) 6.8천, 중층(9~16층) 6.9천~7천, 고층(17~25층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HCpFt?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한양수자인파크뷰(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한양수자인파크뷰(도시형)에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한양수자인파크뷰(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경의초등학교, 발곡중학교, 의정부여자고등학교가 있습니다.

의정부동 한양수자인파크뷰(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양수자인파크뷰(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
76m
B
공사

업무시설
115m
S
철도

의정부역(GTX-F)
571m
S
철도

의정부역(GTX-C)
571m
B
공사

업무시설
866m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한양수자인파크뷰(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
경의초
경기 상위 38%
7분 / 0.3km
S
회룡중
경기 상위 15%
2.0km
S
의정부여고
경기 상위 16%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경의초등학교	A 상위 38%	7분 / 0.3km
발곡중학교	A 상위 34%	0.9km
상우고등학교	B 상위 51%	0.9km
다온중학교	C 상위 85%	1.3km
호원중학교	A 상위 35%	1.5km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

95점

매우좋음

생활

60점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

한양수자인파크뷰(도시형) 한눈에 보기

한양수자인파크뷰(도시형)는 의정부동에 위치한 299세대 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

한양수자인파크뷰(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6,000만(고층)입니다.

한양수자인파크뷰(도시형) 7평(전용 14.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(7~8층) 6.8천, 중층(9~16층) 6.9천~7천, 고층(17~25층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양수자인파크뷰(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 의정부경의교차로점 (25m), 메가MGC커피 의정부경의교차로점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (102m), 위즈덤스토리학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 (168m), 구)의정부3동우체국 (181m)이 있습니다.

한양수자인파크뷰(도시형) 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 2021.01 (6년차)
층수: 24~25층
용적률: 999%
건폐율: 65%
주차: 138대 (세대당 0.46대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양
평형: 7·11평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	12층	6,000만
2026.09.08	—	22층	7,100만
2026.06.03	—	15층	6,000만
2026.05.11	—	16층	7,500만직거래
2026.03.22	—	18층	6,700만
2026.02.13	—	23층	6,500만
2025.12.29	—	23층	6,500만
2025.11.27	—	17층	7,000만
2025.11.27	—	17층	7,000만
2025.09.29	—	21층	7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

7평 매매 매물 16건 · 최저 6,000만 · 중간 7,500만 · 최고 1억
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~24층

학군

학교	거리	학군 정보
경의초등학교	350m	경기 상위 38%
발곡중학교	885m	경기 상위 34%
다온중학교	1.3km	경기 상위 85%
상우고등학교	903m	경기 상위 51%
발곡고등학교	1.8km	경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한양수자인파크뷰(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한양수자인파크뷰(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6,000만(고층)입니다.
한양수자인파크뷰(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 한양수자인파크뷰(도시형) 7평(전용 14.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(7~8층) 6.8천, 중층(9~16층) 6.9천~7천, 고층(17~25층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HCpFt?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한양수자인파크뷰(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?: 한양수자인파크뷰(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양수자인파크뷰(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한양수자인파크뷰(도시형)에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한양수자인파크뷰(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한양수자인파크뷰(도시형)는 의정부동에 위치한 299세대 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.
한양수자인파크뷰(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경의초등학교, 발곡중학교, 의정부여자고등학교가 있습니다.
한양수자인파크뷰(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스타벅스 의정부경의교차로점 (25m), 메가MGC커피 의정부경의교차로점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (102m), 위즈덤스토리학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 (168m), 구)의정부3동우체국 (181m)이 있습니다.

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