용현동 인천용현경남아너스빌(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천용현경남아너스빌(주)
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인천용현경남아너스빌(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    용현성신
    120m
  • A
    도시
    학익 1블록 도시개발
    538m
  • B
    공사
    업무시설
    548m
  • B
    공사
    툴마트
    662m
  • B
    재건축
    인천용현대진
    904m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
인천용현경남아너스빌(주) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천신선초
    인천 상위 66%
    6분 / 0.3km
  • A
    용현여중
    인천 상위 31%
    0.9km
  • A
    광성고
    인천 상위 48%
    서울대 수시 합격 1
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천신선초등학교
B
상위 66%
 6분 / 0.3km
용현중학교
A
상위 36%
0.9km
용현여자중학교
A
상위 31%
0.9km
인항고등학교
B
상위 55%
1.0km
광성고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 48%
2.0km
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
63점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

인천용현경남아너스빌(주) 한눈에 보기

인천용현경남아너스빌(주)는 용현동에 위치한 303세대 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

인천용현경남아너스빌(주) 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.09 계약, 22층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(13층)입니다.

인천용현경남아너스빌(주) 25평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~12층) 2.9억~3.1억, 중층(13~24층) 3억~3.2억, 고층(25~37층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 새힘작은도서관 (17m), 금호유치원 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지성병원 (95m), 오메디칼의원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 신선초등학교앞 (132m), 한양2차아파트 (189m)이 있습니다.

인천용현경남아너스빌(주) 단지 정보

세대수
303세대
입주
2023.03 (4년차)
층수
30~37층
용적률
532%
건폐율
28%
주차
319대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
25·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 9,969만2억 4,600만
29평3억 4,213만2억 6,033만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.09.09201동22층2억 7,000만
2026.09.07—16층2억 9,500만
2026.07.14—31층2억 8,600만
2026.05.11201동3층2억 9,000만
2026.02.01201동7층3억
2026.01.06201동6층2억 8,500만
2025.07.28201동30층2억 7,500만
2025.05.23202동32층2억 8,000만
2025.02.20203동4층3억 2,000만
2025.02.17203동9층3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 23건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 4억 2,500만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 66개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 30~36층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동37층 · 176세대—26.09.09 25평 22층 2억 7,000만
202동37층 · 71세대남서향25.05.23 25평 32층 2억 8,000만
203동30층 · 56세대남서향25.02.20 25평 4층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천신선초등학교322m인천 상위 66%
용현중학교902m인천 상위 36%
용현여자중학교938m인천 상위 31%
인항고등학교1.0km인천 상위 55%
광성고등학교2.0km인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

인천용현경남아너스빌(주) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인천용현경남아너스빌(주) 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.09 계약, 22층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(13층)입니다.
인천용현경남아너스빌(주) 25평 적정 호가는 얼마인가요?
인천용현경남아너스빌(주) 25평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~12층) 2.9억~3.1억, 중층(13~24층) 3억~3.2억, 고층(25~37층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0FhLBf?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인천용현경남아너스빌(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
인천용현경남아너스빌(주)에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 66개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인천용현경남아너스빌(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
인천용현경남아너스빌(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인천용현경남아너스빌(주)는 용현동에 위치한 303세대 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.
인천용현경남아너스빌(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천신선초등학교, 용현여자중학교, 광성고등학교가 있습니다.
인천용현경남아너스빌(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 새힘작은도서관 (17m), 금호유치원 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지성병원 (95m), 오메디칼의원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 신선초등학교앞 (132m), 한양2차아파트 (189m)이 있습니다.

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