장기동 한강신도시어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강신도시어울림 한눈에 보기

한강신도시어울림은 장기동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

한강신도시어울림 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.

한강신도시어울림 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~12층) 4.3억, 고층(13~18층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강신도시어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잼잼어린이집 (40m), 자연키즈어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클라이맥스커피 (150m), 드림서울안과의원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 은혜와진리교회 (186m), 한양수자인 (210m)이 있습니다.

한강신도시어울림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한강신도시어울림 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,367만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,118만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원, 산책로 가까움 미래 호재까지

  이야기꾼 · 2022.12

자주 묻는 질문

한강신도시어울림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한강신도시어울림 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.

한강신도시어울림 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한강신도시어울림 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~12층) 4.3억, 고층(13~18층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0CWyXn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강신도시어울림 33평 보유세는 얼마인가요?

한강신도시어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한강신도시어울림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한강신도시어울림 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,367만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,118만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강신도시어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강신도시어울림에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강신도시어울림은 장기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한강신도시어울림은 장기동 아파트 24곳 중 평당 시세 17위(평당 1,246만원)입니다. 장기동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상캐널시티(평당 1,751만원)입니다.

한강신도시어울림 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한강신도시어울림의 라이벌 단지는 청송마을모아미래도엘가(장기동, 1,060세대, 2014년 입주), 고창마을제일풍경채(장기동, 360세대, 2008년 입주), 청송마을중흥에스클래스(장기동, 1,007세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청송마을모아미래도엘가 4억 1,500만원, 고창마을제일풍경채 4억 1,250만원, 한강신도시어울림 4억 500만원으로 한강신도시어울림이 청송마을모아미래도엘가보다 2.4% 낮았고, 2017년 이후 청송마을모아미래도엘가와의 반기 맞대결은 8승 7패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

한강신도시어울림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한강신도시어울림 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,376만원에서 2026년 10월 4억 1,118만원으로 10년간 +40% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 5,789만원이며 지금은 최고점 대비 -26.3%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -1.8%, 5년 -25.1%, 전세가율 72%.

한강신도시어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.

한강신도시어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한강신도시어울림은 장기동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

한강신도시어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장기초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

한강신도시어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 잼잼어린이집 (40m), 자연키즈어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클라이맥스커피 (150m), 드림서울안과의원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 은혜와진리교회 (186m), 한양수자인 (210m)이 있습니다.

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