구월동 대명어반스테이(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대명어반스테이(도시형)
대명어반스테이(도시형)

대명어반스테이(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대명어반스테이(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천석천초
    인천 상위 39%
    11분 / 0.6km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    1.1km
  • A
    인제고
    인천 상위 35%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구월여자중학교
A
상위 31%
0.4km
구월중학교
A
상위 39%
0.5km
인천석천초등학교
A
상위 39%
 11분 / 0.6km
상인천여자중학교
B
상위 62%
0.6km
동인천중학교
C
상위 90%
0.7km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    구월동 1143-18 ㅇㅇ 오피스텔
    105m
  • B
    공사
    업무시설
    267m
  • B
    공사
    인천구월AI허브센터
    315m
  • B
    공사
    가천대 길병원 비젼타워
    367m
  • S
    철도
    인천시청역(GTX-B)
    510m
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
74점
좋음
생활
66점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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대명어반스테이(도시형) 한눈에 보기

대명어반스테이(도시형)는 구월동에 위치한 144세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

대명어반스테이(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.26 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8,000만(저층)입니다.

대명어반스테이(도시형) 9평(전용 20.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~3층) 8천~8.1천, 중층(4~6층) 8.1천~8.4천, 고층(7~9층) 8.3천~8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대명어반스테이(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 단온 (14m), 보레브 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 더브레인원격학원 (65m), 꼬마거북어린이집 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 길병원 (239m), 길병원 (276m)이 있습니다.

대명어반스테이(도시형) 단지 정보

세대수
144세대
입주
2018.04 (9년차)
층수
9~22층
용적률
996%
건폐율
62%
주차
102대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중우건설(주)
평형
8·9·10·12평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
8평7,557만7,985만
9평8,639만8,697만
10평8,662만8,707만
12평1억 141만9,729만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.9%

계약일동층거래가
2026.08.26—6층8,000만
2024.06.11—7층9,700만
2023.11.10—5층1억 900만직거래
2023.11.10—4층1억 900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 9평 매매 매물 2건 · 최저 8,000만 · 중간 8,000만 · 최고 8,300만
  • 단지 전체 매물 10건 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
인천석천초등학교560m인천 상위 39%
구월여자중학교449m인천 상위 31%
구월중학교453m인천 상위 39%
인제고등학교1.2km인천 상위 35%
인천고등학교1.3km인천 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대명어반스테이(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대명어반스테이(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.26 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8,000만(저층)입니다.
대명어반스테이(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?
대명어반스테이(도시형) 9평(전용 20.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~3층) 8천~8.1천, 중층(4~6층) 8.1천~8.4천, 고층(7~9층) 8.3천~8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대명어반스테이(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?
대명어반스테이(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대명어반스테이(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 8평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 7.9천입니다. 9평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 8.6천입니다. 10평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 8.7천입니다. 12평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.7천입니다.
대명어반스테이(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대명어반스테이(도시형)는 구월동에 위치한 144세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
대명어반스테이(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천석천초등학교, 간석여자중학교, 신명여자고등학교가 있습니다.
대명어반스테이(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 단온 (14m), 보레브 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 더브레인원격학원 (65m), 꼬마거북어린이집 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 길병원 (239m), 길병원 (276m)이 있습니다.

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