京畿道 果川市の建て替え推進中のマンション
Richgoが集計する京畿道 果川市の建て替え推進中のマンションは6件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.10.12時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は8,361万ウォンで、最も高いのは주공9단지（Jugong 9）（1億2,283万ウォン）・주공8단지（Jugong 8）（8,742万ウォン）・주공10단지（Jugong 10）（7,761万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 주공9단지（Jugong 9）Burim-dong · 18韓国坪 · 720戸 · 築45年 | 22億1,097万ウォン韓国坪あたり 1億2,283万ウォン | 23億5,000万ウォン (2026.02.12) |
| 2. 주공8단지（Jugong 8）Burim-dong · 30韓国坪 · 1,400戸 · 築44年 | 26億2,286万ウォン韓国坪あたり 8,742万ウォン | 28億4,000万ウォン (2026.01.30)最低売出 25億ウォン |
| 3. 주공10단지（Jugong 10）Jungang-dong · 40韓国坪 · 632戸 · 築43年 | 31億467万ウォン韓国坪あたり 7,761万ウォン | 30億ウォン (2026.05.23)最低売出 34億ウォン |
| 4. 과천자이（Gwacheon Xi）Byeolyang-dong · 33韓国坪 · 2,099戸 · 築6年 | 25億279万ウォン韓国坪あたり 7,584万ウォン | 25億9,000万ウォン (2026.08.29)最低売出 25億ウォン |
| 5. 과천위버필드（Gwacheonwibeopildeu）Wonmun-dong · 34韓国坪 · 2,128戸 · 築6年 | 25億3,537万ウォン韓国坪あたり 7,456万ウォン | 24億ウォン (2026.09.21)最低売出 25億ウォン |
| 6. 주공5단지（Jugong 5）Byeolyang-dong · 45韓国坪 · 800戸 · 築44年 | 28億5,379万ウォン韓国坪あたり 6,341万ウォン | 29億5,000万ウォン (2025.10.15)最低売出 33億ウォン |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。