Jugong 9 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jugong 9 概要

Jugong 9 · 京畿道 果川市 Burim-dong · 720戸 · 竣工 1982.12。

Jugong 9 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.12、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 9 18韓国坪（専有54.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 20.7億ウォン、2〜3階 21.05億ウォン–21.3億ウォン、4〜5階 21.05億ウォン–21.3億ウォン です。急ぎの売出水準は19.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 9 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約234万ウォン（財産税 203万ウォン・総合不動産税 32万ウォン）です。2026年公示価格13.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 20.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 21.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 22.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：Gwanmun 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jugong 9 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.12、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jugong 9 · 京畿道 果川市 Burim-dong · 720戸 · 竣工 1982.12。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 20.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 21.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 22.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwanmun 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jugong 9 18韓国坪（専有54.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 20.7億ウォン、2〜3階 21.05億ウォン–21.3億ウォン、4〜5階 21.05億ウォン–21.3億ウォン です。急ぎの売出水準は19.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jugong 9 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約234万ウォン（財産税 203万ウォン・総合不動産税 32万ウォン）です。2026年公示価格13.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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