Gwacheon Central Park Prugio Summit · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwacheon Central Park Prugio Summit 概要

Gwacheon Central Park Prugio Summit · 京畿道 果川市 Burim-dong · 1317戸 · 竣工 2020.12。

Gwacheon Central Park Prugio Summit · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 2,480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwacheon Central Park Prugio Summit 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.95億ウォン–25.85億ウォン、8〜14階 25.9億ウォン、15〜22階 25.9億ウォン–26.15億ウォン です。急ぎの売出水準は24.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwacheon Central Park Prugio Summit 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約403万ウォン（財産税 300万ウォン・総合不動産税 104万ウォン）です。2026年公示価格16.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 24.69億ウォン；チョンセ保証金推定 11.81億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 25.03億ウォン；チョンセ保証金推定 11.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 26.89億ウォン；チョンセ保証金推定 13.97億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 28.74億ウォン；チョンセ保証金推定 14.73億ウォン。

近隣の学校：Gwanmun 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwacheon Central Park Prugio Summit · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 2,480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwacheon Central Park Prugio Summit · 京畿道 果川市 Burim-dong · 1317戸 · 竣工 2020.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 24.69億ウォン；チョンセ保証金推定 11.81億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 25.03億ウォン；チョンセ保証金推定 11.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 26.89億ウォン；チョンセ保証金推定 13.97億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 28.74億ウォン；チョンセ保証金推定 14.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwanmun 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwacheon Central Park Prugio Summit 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.95億ウォン–25.85億ウォン、8〜14階 25.9億ウォン、15〜22階 25.9億ウォン–26.15億ウォン です。急ぎの売出水準は24.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwacheon Central Park Prugio Summit 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約403万ウォン（財産税 300万ウォン・総合不動産税 104万ウォン）です。2026年公示価格16.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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